IMU 2023计算，有什么变化？豁免、折扣和费率：以下是今年的所有新闻

不仅是新的 IMU 豁免和优惠，还有 2023 年起的新费率规定：如果市政府不及时审议和公布，将适用国家最低标准。这里有你需要知道的一切

支付倒计时已经开始 第一部分 IMU 2023. 适当的市政税是对除主要住所以外的财产征收的税款，每年分两期支付。必须支付第一期付款，即首付款 在16六月，而第二个，余额，设置为 18 月 16 日（因为 XNUMX 日是星期六）。但不是每个人都必须支付，金额取决于几个因素。此外，多年来，IMU 立法经历了几次变化，最后一次变化是 2023预算法 和 Milleproroghe法令 他们实际上介绍了 不同的消息 分期付款的豁免或暂停，费率以及一些特别折扣。并注意：今年，IMU 2023 申报，纳税年度 2022，将与 2021 重叠，其提交截止日期已被 Milleproroghe 法令延长。但让我们按顺序查看 IMU 2023 计算有哪些变化。

谁必须支付 IMU 2023？

并非所有房屋和财产所有者都需要缴纳财产税，而只有部分人需要缴纳。我是：

建筑物、建筑区域和农业用地的所有者（仅在拥有完全所有权的情况下）。一般的第二居所；

使用权、使用权、居住权、永久使用权、财产表面的物权持有人；

国有地区的特许经营商；

从合同规定之日起根据租赁合同使用的财产的用户（也适用于在建财产）；

根据法律规定分居、废止、解除或终止婚姻的民事效力的规定，婚姻家庭的配偶受让人。

谁不用付IMU 2023？

正如预期的那样，并非所有纳税人都需要支付 IMU。从 1 年 2014 月 1 日起，主要房屋的所有者免征房地产税，只有属于某些种姓类别（为了免税，房屋除了是第一套房外，还必须不得注册为豪宅 A/8、A/9 和 A/XNUMX）。但 主要住所是什么意思？ 当所有者习惯性地居住在财产中并且出生时居住。因此，如果仅缺少其中一项要求，该房产将自动被视为第二套住房，因此需要缴纳税款。

它不支付 Imu 代替：

裸拥有者（当财产有使用权时）；

建筑物的承租人（税款由物权人缴纳）；

承租人租赁公司（因为它支付给用户）；

借款人（向拥有财产的贷方付款），

企业的租户，如果企业包括建筑物（付款应支付给租赁企业的所有者）；

分居或离婚时未分配的配偶（支付获得财产使用权的配偶）。

新的豁免

IMU 2023 第一期的重要消息是将拥有的两所房屋纳入主要住所（因此免除 IMU） Coniugi 生活在不同社区的人 并在那里安家。说这是一个宪法法院的判决.

即使是社会住房、现役武装部队的住房和不在意大利居住的意大利公民的住房，也不必支付 IMU。此外，居住在疗养院的老年人的房屋无需缴税。最后，属于教会的建筑物也免税，但仅限于用于礼拜时。

此外，从 2023 年预算法中添加了它们 新豁免:

那些为了 非法占用的财产 （第1条第81款和第82款）如果业主已向司法机关提出申诉；

为 Accademia dei Lincei 建筑 （第 1 条第 639 至 641 段）；

对于位于受影响地区的财产 地震事件 （自 2012 年艾米利亚-罗马涅、伦巴第和威尼托发生地震以来，阿布鲁佐、马尔凯、翁布里亚和拉齐奥发生 24 年 2016 月 XNUMX 日之后的地震）。

今年的另一个新颖之处在于 更换IMU 有一项名为 ILIA（地方自治房地产税）的新税，但仅适用于 弗留利 - 威尼斯朱利亚.

IMU 2023 计算：优惠和减免

不仅有豁免，在计算 IMU 2023 时，有必要检查哪些是让步 e 减少认可。这些是为 IMU 2023 提供的折扣：

IMU 的税基减少 50%，用于贷款给直线亲属使用的房屋，他们显然将房屋用作主要住所（地籍类别 A/1、A/8 和 A/ 9);

同样在 2023 年，外国养老金领取者（根据与意大利的协议领取养老金）预计将享受 IMU 折扣。如果他们拥有在意大利拥有的房子，不是出租也不是贷款使用，他们支付 37,5% 的 IMU；

由直接农民或农业企业家拥有和管理的建筑区域；

按约定租金租用的住宅。对于这些，适用市政当局为主要房屋以外的房屋或有关特定案件制定的税率确定的税收减少至 75%；

对于宣布无法使用或无法居住且实际上未使用的建筑物，仅限于存在上述条件的一年期间，税基减少 50%。

什么时候必须支付 IMU 2023？这是最后期限

如前所述，IMU 通常以两期（第一个在 16 年 2023 月 18 日之前作为预付款，第二个在 2023 年 XNUMX 月 XNUMX 日之前作为余额），或在只鼠（总是在 16 年 2023 月 XNUMX 日星期五之前）。

另外，通过 30年2023月XNUMX日 必须发送 2022 年的 IMU 声明，说明当年发生的与影响应缴税款确定的情况有关的变化。对于 2021 年发生的变化，提交 IMU 声明的截止日期也已延长至 30 年 2023 月 XNUMX 日。

您如何支付 IMU 2023？

押金、单期和余款可以多种方式支付：

il 型号F24 标准或简化（通过填写“IMU和其他地方税部分”，并在“应付金额”栏中注明要支付的金额）；

la PagoPA平台;

l'apposito 邮政.

或者，通过授权的税务中介（会计师或税务顾问）。

费率有何变化？

州法律规定，对于每个案件，IMU速率 在一个“标准”尺寸。在国家法律规定的机动范围内，市政当局可以选择增加或减少它。

按照表由 MEF 提供为每个案例制定费率和规则：

因此，市议会决定 IMU 费率，并且必须在通过参考年的预测预算的最后期限内批准一项决议。但是今年有一个新闻.

直到去年，在 14 月之前没有新的决议的情况下，必须使用上一年适用的费率进行计算。另一方面，今年，如果市政府在 2023 年 XNUMX 月 XNUMX 日之前批准了新利率，则新利率将用于余额（以及重新计算首付）。另一方面，如果市政府 不决定他们 并于 14 月 XNUMX 日在财政联邦主义门户网站上发布， 最低费率 （8,6‰）由艺术规定。 1，第 748 至 755 段，里格160/2019).

IMU 2023 未付款：如何延迟付款

那些没有在截止日期前付款的人有两种选择：

用勤奋的忏悔来迟到 （可以减少延迟付款罚款的税收工具）；

分期付款.

如果没有悔改，市政府会向纳税人发出追回未缴款项的评估通知书，并附上制裁行政和利益. 在这种情况下，纳税人可以向其市政当局申请分期支付应付款项。除了罚款之外， 合法利益 视分期付款期满与大赦付款日期之间的延迟天数而定。和 今年我们付出更多：从 1 年 2023 月 1,25 日起，年法定利率从 5% 变为 XNUMX%。