在其最新分析中，天文台 浆果砖 他认出了 司法房地产拍卖量下降. 分析已发布的数据 贝里有限公司是一家专门从事房地产资产增值和抵押贷款的顾问公司。2025年上半年， 降 已注册证明 -15,9％分析表明，其中一个主要原因可以追溯到 市场数字化尽管销售额下降，但数据显示平均资产增长了0,8%。 浆果砖，代表了 改善 的 平均房产质量 在拍卖会上。
砖块天文台拍卖：上半年数据说明了什么
房地产止赎销售市场经历了急剧萎缩，但这是一种选择性萎缩。15,9年上半年记录的-2025%的降幅还伴随着另一项数据： 结构演化 在模型中 清算在对Cherry Brick的分析中发现 58.223 司法拍卖，今年上半年 2025. 去年同期 69.237. 其他出现 两个指示性数据。 第一个涉及 起拍价总和，记录了 -15,2％：数量下降了 11,73年2024亿，以 9,94十亿 2025年上半年。第二个指示性数据涉及 每处房产平均价值的增长这一数字增加了 0,8%，平均值增加了 169.463 a 欧元170.795.
砖观察站：房地产质量在提高，数字化也在提高。
分析拍摄了 住宅物业价值下降：成交量下降了-16,8%，总价值下降了-17,9%。即使是 商业房地产 它们记录了下降，总基值是 -21,7％ 和程序下降了-15,2％。
无论如何，作为证据 柴博塔， Berry Srl 基础设施主管：“最相关的数据不是交易量的减少，而是 司法资产平均质量的提高……这意味着，越来越多结构化、具备正规文件和商业吸引力的房产进入拍卖会。”
销售渠道仍然 异步远程信息处理销售 作为最常用的货币，尽管其使用量有所萎缩：数据 -7,1％，价值减少了-10.4%。因此，分析强调，较传统的方法，即： 混合同步 拍卖数量下降了20,1%，销售额 在卖家处 其同比下降了 31.8%。
记录减少的地区是 拉齐奥，拍卖价下跌33,8%但是 每处房产的平均值 增长 +9,6% 西西里岛，-18,5%，平均价格上涨了 +0.5% 伦巴第大区的拍卖价格已下降 -14,1％.
Berry Srl 首席执行官 卢卡博纳奇纳 将数据解读为反映行业再平衡的指标。Bonacina 认为，这些指标的驱动因素包括： 庭外解决方案的有效性; 一 投资组合优化 银行；最后 销售数字化并指出：“如今的投资者不再追求数量，而是 选定的操作 e 可回收价值高设立的区域办事处外，我们在美国也开设了办事处，以便我们为当地客户提供更多的支持。“
