O mie de zile de construcție pentru a reda orașului, din 30 septembrie, noua inimă bătătoare a creativității, culturii și divertismentului proiectată către lume. O sută de milioane de euro investiți de Fundația CRT pentru renașterea OGR, „catedrala” istoriei industriale a Torino. Soluții high-tech, sustenabilitatea mediului, păstrarea valorii istorice a structurii originale, flexibilitatea și modularitatea spațiilor, utilitatea maximă pe tot parcursul anului, accesibilitatea pentru toți, sunt principiile inspiratoare ale restructurării majore și ale recuperării funcționale a OGR-urilor, un important compendiu imobiliar din secolul al XIX-lea situat în inima orașului Torino: de la fostele ateliere de reparații de trenuri la noi ateliere de cultură contemporană, inovație și accelerare a afacerilor, cu o puternică vocație internațională.
Întregul complex de arheologie industrială – inclusiv maiestuoasa clădire în formă de H de aproximativ 20.000 de metri pătrați de suprafață și 16 metri înălțime, clădirile de birouri și toate zonele neacoperite – a fost reamenajat de Fundația CRT care, prin propriul organism instrumental precum în calitate de companie din consorțiul OGR-CRT, a folosit abilitățile profesionale și antreprenoriale ale teritoriului. Resursele financiare puse în aplicare de Fundația CRT, în valoare de 100 de milioane de euro, au acționat așadar ca forță motrice pentru economia locală încă din primele faze de planificare și construcție a lucrărilor, lansate la 30 iulie 2014 sub îndrumarea Secretarul General al Fundației CRT și Directorul General al OGR Massimo Lapucci, folosindu-se de Managerul de Proiect Arh. Marco Colasanti.
„OGR-urile sunt cea mai extraordinară provocare din toată istoria de 25 de ani a Fundației CRT – explică președintele Fundației CRT și al OGR Giovanni Quaglia -: au existat atât de multe complexități, dar și entuziasmul de a reînvia un loc frumos și unic, un element puternic al comunității orașului, deschizând-o către lume. Fără capacitatea de viziune și angajamentul financiar enorm al Fundației, astăzi OGR ar fi un loc abandonat, fără viitor, o rană pentru comunitate, cu probleme pentru siguranța oamenilor, a locuinței și a mediului. Nu a fost așa și, mulțumită și angajamentului multor profesioniști și colaborării cu instituțiile, trecem împreună linia de sosire, pentru că OGR-urile, renăscute odată cu Fundația CRT, sunt cu adevărat ale tuturor”.
„Din punct de vedere al designului, noile OGR sunt rezultatul unei viziuni curajoase – afirmă Secretarul General al Fundației CRT și Director General al OGR Massimo Lapucci -. O restructurare generală ar fi permis utilizarea limitată și parțială a fostelor ateliere, dar am crezut că trebuie să căutăm mai departe: să facem din această „catedrală” a istoriei industriale a Torino unul dintre motoarele dezvoltării locale”.
„Fondazione CRT – continuă Lapucci – a fost întotdeauna foarte dedicată inovației și creării de valoare pentru oraș și, prin urmare, am considerat că este necesar să ne concentrăm pe imaginarea viitorului OGR-urilor pentru a putea apoi să ducă la bun sfârșit cel mai mult. reamenajare adecvată pentru noua viață a vastului complex imobiliar. Mai presus de toate, a fost necesar să aruncăm inima peste obstacol și să punem OGR în situația de a se încadra într-un context internațional, capabil să mențină identitatea istorică a „Officinei”, dar făcând din ea locul de generare și regenerare a ideilor. . Pe aceste baze, OGR-urile, pe lângă faptul că sunt cea mai mare investiție a Fundației CRT într-un singur proiect, sunt astăzi una dintre cele mai importante entități inspirate de principiile filantropiei de risc din Europa și, în concordanță cu misiunea noastră, sunt mereu atente. la pozitivul asupra economiei locale”.
Două piețe noi în inima orașului
Operațiunea de recuperare masivă a OGR, pe o suprafață totală de 35.000 de metri pătrați, îmbogățește și completează noua configurație urbană a zonei „Spina 2” - axa de dezvoltare nord-sud a orașului generată de construcția căii ferate. link –, consolidându-și valoarea strategică pentru zonă. Într-o zonă caracterizată prin prezența simultană, la câteva sute de metri, a Gării de mare viteză Porta Susa, a Universității Politehnice, a Centrului Energetic, a importante centre private de cercetare, a instituțiilor culturale de excelență și a următoarelor congrese, piesa fundamentală. al noului OGR se inserează, ca un hub de experimentare și producere a contemporaneității în continuă transformare și dialog cu protagoniști ai artei și inovației la nivel global.
Reorganizarea urbanistică a acestei părți a orașului - pentru implementarea căreia Fundația CRT a sprijinit Municipiul Torino - prevede și crearea de la zero a două piețe publice, adevărate agora conectate funcțional la Ateliere, dar utilizabile liber de către toți ca de relaxare, reflecție, întâlnire și socializare pe tot parcursul zilei: Curtea de Est, cu vedere la Corso Castelfidardo, cu opere de artă în aer liber - prima instalație publică și specifică site-ului va fi „Procession of Reparationists”, creată de William Kentridge, unul ai exponenților de frunte ai artei contemporane la nivel mondial - și includerea în textura pavajului atât a elementelor artistice, cum ar fi, de exemplu, profilele metalice pentru a simboliza vechile căi ferate, cât și a mobilierului urban, precum dealurile și băncile. inspirat din designul locomotivelor de tren; Curtea de Vest, pe via Borsellino, cu o grădină caracterizată de vechiul turn de apă și o scenă, un loc ideal pentru evenimente, spectacole, expoziții, catering și aperitive en plein air.
Tocmai în corespondență cu cele două instanțe, campania prealabilă de investigații de mediu a permis identificarea prezenței a două rezervoare subterane cu conținut de reziduuri din trecutul industrial al OGR care, timp de aproximativ un secol, între sfârșitul secolului al XIX-lea și sfârșitul secolului al XX-lea, au fost unul dintre principalii poli italieni pentru construcția și repararea locomotivelor și vehiculelor feroviare. Sub înalta supraveghere a autorităților abilitate, cele două rezervoare subterane au fost recuperate, a fost întocmit și aprobat proiectul pentru siguranța permanentă a tuturor zonelor exterioare și au fost efectuate toate lucrările necesare pentru regenerarea calității mediului, în pentru a oferi cetățenilor noi spații publice pentru a trăi liber.
Noile ateliere: fabrica de idei, fabrica viitorului
Ipoteza inițială de „a face structura în siguranță” a evoluat într-o idee mai puternică și mai curajoasă pentru viziunea și obiectivele Fundației CRT, care a depus cea mai mare investiție directă într-un singur proiect, precum și unul dintre cele mai mari exemple. a filantropiei de risc în Europa de astăzi. Toate acestea, după un model de filantropie 2.0, în care o entitate privată non-profit precum Fundația își alocă resurse proprii în scopuri publice, cu atenție la sustenabilitate și echilibrul conturilor, printr-un mix de activități: de la spectacolul de arte vizuale. la tehnologie și accelerarea afacerilor, de la alimentație la realitatea virtuală.
În detaliu, multiplele utilizări preconizate – misiunile OGR-ului renăscut – definite în Convenția stipulată în mai 2013 cu Municipiul Torino și actualizată în mai 2017 – fac din noua Officine singurul exemplu de conversie industrială din Europa cu trei „suflete”. ” care se integrează între ele ca ecosistem pentru dezvoltarea și creșterea capitalului cultural, social și economic al zonei: cercetare artistică sub toate formele (în Officine Nord), cercetare științifică, tehnologică și industrială (în Officine Sud). începând cu 2018), alimentație și vin cu activități de administrare a alimentelor și băuturilor care vizează sporirea, în special, a producțiilor cu lanț scurt (în Transept).
Din punct de vedere arhitectural și de construcție, noile intervenții salvează percepția unor volume mari și înălțimi mari peste tot, au un impact minim asupra structurii originale, sunt reversibile și recognoscibile în noile materiale, culori și alegeri de detalii.
Tema accesibilității a ghidat și reamenajarea: în acest sens, pentru a oferi o fructificare optimă pentru toți și un serviciu de primire capabil să răspundă multiplelor nevoi ale diferitelor audiențe, a fost activat un dialog constructiv cu Consiliul Oamenilor din Onlus. dificultate.
„CPD – explică directorul Consulta Giovanni Ferrero – de aproape treizeci de ani pe teritoriul regional, este implicat în promovarea activităților de protejare a drepturilor persoanelor cu dizabilități, activând campanii de conștientizare pe această temă și desfășurând intervenții în conformitate cu șanse egale pentru recunoașterea drepturilor și îndatoririlor tuturor. Consider că această colaborare se prezintă ca un semn important de deschidere față de diferitele ținte care vor trăi experiențele OGR, de a oferi servicii și programări capabile să-i facă pe toți să se simtă protagoniști respectând în același timp caracteristicile fiecăruia”.
Officine Nord: arte contemporane
Spațiile, concepute pentru a fi multifuncționale pe o suprafață totală de circa 9.000 de metri pătrați (200 de metri lungime), vor găzdui, în rotație continuă, expoziții, spectacole, concerte - de la muzică clasică la muzică electronică - evenimente de teatru, dans și chiar experiențe captivante de realitate virtuală, într-o adevărată galerie digitală.
În special, artele vizuale vor fi amplasate pe cele trei „piste” vestice ale Officine Nord, artele spectacolului în aripa de est, care păstrează denumirea antică de „Sala Fucine”: aceasta din urmă este dotată cu o scenă la înălțimi variabile. ( al cărui volum creează efectul unei „cutii în cutie”), de tribune publice mobile și retractabile, de cameră de control. Inima Officine Nord este „Duomo”: sala impunătoare de 19 metri înălțime - unde vagoanele de tren au fost poziționate vertical pentru întreținere - va fi folosită pentru simpozioane, ateliere și conferințe, pentru a sublinia schimbarea misiunii OGR-uri, de la repararea trenurilor la repararea și regenerarea ideilor.
Unele picturi murale de pe pereți, urme ale trecutului clădirii, s-au păstrat pentru a le face vizibile publicului, într-un joc de referințe încrucișate și contaminări între memorie și contemporan.
Officine Sud: hub-ul internațional de inovare
O lungă promenadă de aproximativ 200 de metri va străbate Officine Sud, care mențin imaginea istorică a naosului central în întregime, și sunt învăluite în lumina naturală care coboară de pe acoperiș și de la ferestre. În cele două compartimente laterale – unde inserarea casei scării metalice amintește de „împingătorul de vagon” din trecut –, mediile vitrate pentru sălile de ședințe și blocurile de birouri open space pe două etaje, modulare și flexibile pentru a permite prezența continuă a 499 de persoane, mărturisesc identitatea reînnoită a locului: hub pentru cercetare, „atractor” și accelerator al celor mai bune start-up-uri inovatoare, hub pentru dezvoltarea de proiecte în sectorul industriilor creative, laborator dedicat Smart Data, centru de experimentare funcțională și pentru propunere de conținut ad-hoc pentru publicul Officine Nord. O misiune alături de parteneri importanți naționali și internaționali, inclusiv Universitatea Politehnică din Torino, Fundația Isi pentru cercetarea Big Data, Ambasada Statelor Unite în Italia și Departamentul de Stat al SUA pentru BEST (Business Exchange and Student Training) : parteneriatul bilateral Italia- Programul SUA, al cărui „acasă” va fi OGR-ul, care vizează încurajarea creării de start-up-uri high-tech în țara noastră după o perioadă de educație și formare a tinerelor talente în Silicon Valley.
Adiacent Canalului de Sud, așa-numitul. Superfetazione, adică clădirea datând din anii XNUMX, va găzdui casa de bilete, librăria, Camera de control pentru controlul aparatului de securitate și funcționarea sistemelor.
Transept: Officine del gusto se va numi „Joint”
Între cele două ateliere de Nord și de Sud, în corespondență cu Transept, va exista un spațiu mare de aproximativ 2.000 de metri pătrați cu un mezanin dedicat gustului: se va numi simbolic Snodo, va avea o legătură puternică cu gastronomia piemonteză. lanțul de aprovizionare, și va fi deschis de la micul dejun până după cină, 7 zile pe săptămână.Pentru a satisface nevoile diferitelor audiențe – vizitatori OGR, studenți, tineri, comunități de afaceri, familii etc. – experiența gustativă, în numele creativității propunerilor, va fi dezvoltată în cinci zone din Snodo: două restaurante (dintre care unul „premium”, cu bucătărie deschisă și spectacole ale bucătarilor care vor putea pregăti. preparatele direct în fața clienților), o zonă de lounge la mezanin disponibilă și pentru evenimente dedicate, un cocktail bar pe Curtea de Vest pentru aperitive atât vara, cât și iarna, un smart bar cu „masă socială” cu o lungime record de 7 de metri. , conceput ca punct de întâlnire, agregare și relaxare pentru a consuma mese sau băuturi răsfoind tableta sau PC-ul.
Opera de artă „Track”, comandată artistului venezuelean Arturo Herrera, va caracteriza și Tranziptul: pictura murală mare va fi găzduită pe peretele de acces la Officine Nord, devenind un fel de prag de intrare în mâneca clădirii dedicate lui. Artele. Lucrarea a fost concepută special pentru spațiu și se inspiră din trecutul feroviar al site-ului. Pictura murală va fi compusă dintr-o rețea complicată de linii care poate aminti un traseu de cale și care, cu ramificarea lor în diverse direcții, sugerează într-un mod abstract câteva dintre valorile cheie ale noului spațiu: interconexiune, fluiditate și dinamism. .
Metamorfoza OGR-urilor: complexitatea reamenajării
Între salvgardarea identității și memoriei OGR-urilor și aplicarea noilor tehnologii cu respectarea mediului înconjurător, reamenajarea OGR-urilor a fost o întreprindere complexă, datorită constrângerilor arhitecturale și istorico-artistice existente, a gradului de deteriorare a structurii abandonate pt. decenii, extinderea și particularitățile sitului caracterizate prin necunoscute de diverse feluri și prin factori de poluare a mediului și de război, multiplicitatea utilizărilor preconizate și a tipurilor de utilizatori, și chiar apariția în timpul construcției a unor elemente imprevizibile, care au condus la adoptarea variante suplimentare şi tehnice. Au fost, așadar, întocmite numeroase variante de proiecte supuse evaluării prealabile de către Supraintendență, iar autoritățile competente pentru eliberarea autorizațiilor (Consiliul Municipiului Torino, Prefectura, Municipiul Metropolitan, Supraintendența, Detașamentul de Pompieri, Asl) au emis în total 27 de măsuri de autorizare.
În special, lucrările la acoperișuri de la începutul șantierului au evidențiat probleme de etanșeitate a ferme și a barelor de fier aferente, a grinzilor secundare (pane) de susținere a acoperișurilor, a elementelor capabile să absoarbă împingerea. si asigurarea stabilitatii structurilor (contravantuiri), a tamplariei din lemn, efectuand interventii necesare la inaltime pe 8.000 de noduri structurale. În total, 800.000 kg de oțel au fost folosite pentru tâmplărie, console și șuruburi: de două ori greutatea Stației Spațiale Internaționale (ISS).
O altă provocare decisivă a fost realizarea unei clădiri calde, care poate fi folosită și iarna, într-un „plic” din secolul al XIX-lea cu un volum de 260.000 de metri cubi, dublu față de zgârie-nori „Pirellone” din Milano. Pe lângă instalarea sistemelor tehnologice de încălzire și răcire, s-au îmbunătățit performanța transmisiei cald/rece, cu un ochi atent la limitarea necesarului de energie, rezistența la vânt și zăpadă și etanșeitatea la apă. În detaliu, toate ferestrele și ușile au fost schimbate, cu montarea a 1.200 de ferestre și ferestre (pentru o suprafață totală de 10.000 de metri pătrați), toate cu rupere termică, de opt tipuri diferite și de lățimi neomogene: aliniate, noile ferestre ating o înălțime de 6.000 de metri, egală cu de 20 de ori Turnul Eiffel. La nivelul acoperișului au fost înlocuiți 20.000 de metri pătrați de panouri de acoperiș, necesitând patru poziții diferite pentru macaralele de ridicare. Lucrările au implicat și întregul etaj, cu montarea unui sistem de panouri radiante pe 20.000 de metri pătrați: o suprafață echivalentă cu trei terenuri de fotbal.
OGR-urile sunt acum alimentate de apă subterană, un fel de „volan termic” pe care natura îl pune la dispoziție și care, prin utilizarea pompelor de căldură pentru încălzire și răcire, permite o eficiență energetică mai mare în comparație cu sistemele tradiționale cu emisii reduse de dioxid de carbon (CO2). cu respectarea mediului.
Toate noile centrale (electricitate, apă, aer, fibră optică) au o lungime de 115 km, egală cu distanța dintre Torino și Aosta: în special, au fost instalați 9.000 de metri de conducte de apă, 4.700 de metri de conducte de ventilație, 55.000 de metri de cabluri electrice. , 6.500 de metri de fibră optică, 22.000 de metri de cabluri de date din cupru.
Iluminatul interioară „îmbrăcă” OGR-urile astfel încât să le pună în valoare mediile: corpuri de iluminat încastrate la sol pentru lumina de accent pe stâlpi, proiectoare pentru lumina rasă pe ferme metalice, proiectoare „wall washer” pentru a asigura continuitatea cu lumina din lumina zilei. și elemente LED pentru iluminat difuz de serviciu.
Pentru a garanta rezistenta la foc a OGR conform reglementarilor, a fost necesara protejarea tuturor structurilor metalice de sustinere (ferme si stalpi din fonta) cu 30.000 kg de vopsele intumescente aplicate, in cazurile cele mai critice, pana la sapte straturi succesive. Întregul complex este echipat cu diverse tipuri de detectoare de fum și incendiu (detectoare analogice optice, infraroșii liniare și de termo-viteză, adică sensibile la variațiile de temperatură) cu o interfață grafică și hărți ale zonelor monitorizate, precum și, bineînțeles, un sistem de stingere hidranți și sprinklere.
