110% Ecobonus: știrea decretului mai în 5 puncte

110% eco-bonus. Același procent și pentru bonusul de cutremur. Aceasta este una dintre cele mai importante inovații pe care așteptatul decret din mai (sau decretul de relansare) pe care Guvernul urmează să o aprobe ar trebui să le aducă cu sine. Un maxi stimulent, cuprins într-un pachet de intervenții”pe casa” care vizează declanșarea unui șoc suficient de puternic pentru a menține sectorul construcțiilor pe picioare și a-l reporni, deja slăbit de ani de recesiune, confruntându-se cu criza economică din cauza coronavirusului

Dacă proiectul vehiculat în ultimele ore ar fi confirmat definitiv, ar fi o intervenție impresionantă (și foarte costisitoare), care s-ar schimba radical mecanismul de funcționare al ecobonusului și al sismabonusului.

Ecco cum funcționează astăzi, cum va funcționa după decretul din mai și care sunt principalele modificări.

110% ECOBONUS: ȘTIREA PRINCIPAL

Una dintre cele mai importante inovații ale decretului din mai va viza ecobonusul valabil pe intervențiile de eficiență energetică în clădiri. Pana in prezent, deducerea este de 65% (recuperabila in 10 ani) la interventiile referitoare la izolarea tehnica a cladirilor, inlocuirea unui cazan vechi cu unul nou in condensatie sau pompa de caldura. Pentru alte tipuri de joburi, bonusul scade la 50%. 

Cu decretul mai, rata deducerii ar trebui să crească la 110% și poate fi aplicată tuturor intervențiilor de reamenajare energetică, montarea panourilor solare sau fotovoltaice, renovarea fatadelor (la care in prezent exista bonus de 90%), inlocuirea ferestrelor. Singura conditie: realizarea a cel putin una dintre aceste trei interventii trebuie sa fie cuprinsa in lucrari: invelis termic al cladirii, centrala in condensatie sau centrala pompa de caldura. 

Conform indicațiilor, ecobonusul de 110% va fi valabil pe data cheltuielile efectuate începând cu 1 iulie 2020 și până la 31 decembrie 2021. Deducerea poate fi recuperată în 5 rate anuale egale. Există însă alte două variante: transferul de credit sau reducerea pe factură. Și tocmai aici, precum și creșterea ratei și includerea „lucrărilor minore” constă principala noutate a decretului.

ECOBONUS 110%: TRANSFER DE CREDIT

Legislația actuală privind ecobonusul prevede că pentru intervențiile de eficiență energetică (atât pe părțile comune ale condominiilor, cât și pe clădirea individuală) deducerea datorată poate fi transferată furnizorilor sau altor entități private. La plătitori de impozite incompetenți, adică celor care în anul de referință au dreptul la deduceri fiscale mai mari decât impozitele de plătit, li se acordă posibilitatea de a transfera creditul și către bănci sau intermediari financiari. 

Cu noul decret în schimb toti contribuabilii (si deci nu numai cei incompetenti) vor putea transfera bancilor creditul corespunzator ecobonusului sau către firmele care execută lucrările.

110% ECOBONUS: REDUCEREA PE FACTURA

Pe langa posibilitatea de a transfera creditul care decurge din ecobonus, decretul din mai ar trebui sa prevada si inovatii importante in privinta reducerii de pe factura. 

Legea bugetului 2020 a limitat posibilitatea contribuabililor de a profita de una reducere pe factură numai la „renovări majore de prim nivel” efectuate pe părțile comune ale condominiilor în valoare totală egală sau mai mare de 200 mii euro. 

Cu noul decret în schimb toti contribuabilii vor putea beneficia de o reducere imediata la factura egala cu 100% din costul lucrarilor de către companie. Mai simplu spus: nu va trebui să scoți un euro. Compania responsabilă cu lucrările de renovare va putea, la rândul său, să transfere credit către bănci și terți pentru un număr nelimitat de ori (azi sunt doar două) pentru a recupera imediat lichiditatea necesară acoperirii costurilor. Mecanismul este așadar simplu: compania, prin aplicarea unei reduceri de 100%, va avansa costul lucrărilor dar va primi un credit fiscal egal cu 110% pe care îl poate „trece” și băncilor sau altor entități. 

SISMABONUS: CE SE SCHIMBĂ

Inovații similare sunt prevăzute și pentru sismabonus, adică scutirea fiscală valabilă în zona seismică 2-3-4 pentru lucrările care vizează îmbunătățirea clasei seismice a clădirii. În prezent, deducerea (în 5 ani) este de 70% dacă clasa seismică se îmbunătățește cu un punct și de 75% dacă se câștigă două clase. In cazul in care interventiile privesc partile comune ale condominiilor, cresterea este respectiv de 80% (daca se castiga o clasa) si 85% (daca imbunatatirea este de doua). 

Cu decretul mai pentru orice interventie care va creste clasa seismica a cladirilor se poate folosi o deducere fiscala de 110%.. Nu numai atât: fiecare condominiu va putea transfera deducerea sub formă de credit fiscal către firmele care execută lucrările, către entități private, dar și către bănci, intermediari financiari și administrații publice. Regulile descrise mai sus pentru reducerea imediată pe factură se vor aplica și la sismabonus.

110% BONUS LATERALE

În sfârșit, cota de deducere valabilă pentru bonusul de fațadă și aferentă lucrărilor care presupun și îmbunătățirea clasei energetice sau a performanței antiseismice a clădirilor va crește și ea de la 90% la 110%. Reamintim că deducerea se aplică proprietăților din zonele de urbanizare intensă care au vedere spre spații publice.

Citit de asemenea: Irap 2020, Gualtieri: fără sold și avans pentru iunie