Adeus ao Imu na primeira casa, aí vem o Trise. Este é o nome pelo qual em lei de estabilidade foi batizada a taxa de serviço que chega a partir de 2014. A nova taxa incluirá o imposto sobre a residência principal, o tares e o tarsu sobre resíduos.
O Trise será pago em quatro parcelas anuais e será dividido em dois componentes: o Tari para a gestão de resíduos municipais e Tasi para os serviços indivisíveis dos Municípios, que terão alíquota básica de 0,1% a ser aplicada sobre a mesma base de cálculo do IMU, ou a receita cadastral original reavaliada em 5% e multiplicada por 160. O teto máximo da cobrança não poderá ultrapassar o taxas máximas de IMU: 6 por mil na primeira casa 10,6 na segunda.
Há também uma diferença fundamental entre as duas partes: os Municípios poderão pedir aos arrendatários que paguem até 30% da Tasi, enquanto a Tari será integralmente paga pelos proprietários.
Ao todo, segundo os cálculos de Uil, o Trise custará em média 366 euros para uma família de quatro pessoas em um apartamento de 100 metros quadrados. A soma é superior à média de 281 de 2013, mas inferior à de 450 de 2012, quando o IMU era pago até na primeira casa.
O nascimento do imposto sobre serviços, deve ser lembrado, não apaga completamente o antigo Imu, que se mantém em vigor para outros imóveis que não a residência principal.
Quanto ao apartamentos cedidos por empréstimo aos filhos, os Municípios terão de decidir isentá-los do pagamento até 500 euros de rendimentos cadastrais ou caso o conjunto tenha um rendimento Isee inferior a 15 mil euros. Uma regra que, evidentemente, se presta a truques nada difíceis.
