Antes de construir o novo estádio em Milão, San Siro será demolido completamente. Ele revela o Corriere della Sera, que cita uma passagem na página 98 do relatório técnico relativo ao projeto: para o Meazza "está prevista a demolição total e não mais a manutenção de uma parcela". E novamente, algumas páginas depois: "Ao contrário da proposta anterior, não há vestígios do atual estádio" de San Siro "será alvo de conservação e refuncionalização".
A razão é que “esta solução de projeto – prossegue o Relatório – reduz significativamente o impacto da proposta anterior no marco urbano, garantindo uma condição adequada de equilíbrio entre os novos edifícios e os existentes”.
Novo estádio do Milan: as outras mudanças do projeto
O projeto é liderado pelos clubes de futebol Milan e Inter, que têm actualizou o plano económico e financeiro, sem contudo chegar ainda à versão final, prevista para fase posterior do processo administrativo. A revisão também cobriu as obras do setor polivalente: os clubes gostariam de um índice volumétrico de 0,51, mas tiveram que se contentar com 0,35, que corresponde a uma queda na área bruta de construção de quase 20%, de 145 para 98.321 metros quadrados.
Em qualquer caso, o investimento previsão não se altera (1,2 mil milhões de euros), porque apesar da redução da construção, as equipas estimam um aumento nas receitas ascende a 120,4 milhões de euros, dos quais 80 do setor dos estádios e 40 do setor dos multiusos. “Excluindo dias de jogos – continua o dossiê atualizado revelado pelo Correio – as receitas incrementais em comparação com a situação atual ascendem a 80 milhões para as duas equipas”.
No entanto, Milan e Inter também fazem um alerta: "Não podemos excluir que novos efeitos "exógenos" na tendência de custos ou na demanda possam mudar a situação, solicitando medidas compensatórias destinadas a reequilibrar a sustentabilidade do projeto".
O novo “setor multiuso”
em setor polivalente, das três torres apresentadas nos masterplans anteriores, resta apenas uma, que acolherá maioritariamente a sede operacional dos dois clubes. Além do escritórios, distribuídos por 17 andares, haverá um Centro de Convenções e um centro comercial de 68 mil metros quadrados em três níveis. Também será construído um na cobertura do shopping espaço para entretenimento de 9 mil metros, uma museu de esportes de 2.700 metros quadrados e uma Centro de Actividades Desportivas de 1.300 metros quadrados. A área hoje ocupada pelo San Siro se transforma em um distrito esportivo com a confecção de uma área verde equipada com áreas de lazer e esportes.
Os tempos para fazer tudo isso não serão curtos: pelo menos 80 mesesou seja, seis anos e meio. Milan e Inter gostariam de iniciar as obras em 2024º de janeiro de XNUMX, "de modo a garantir a abertura ao tráfego da passagem inferior de Patroclus para os Jogos Olímpicos de Inverno de 2026, libertando as estradas locais do fluxo de tráfego". O fim das obras viria então Julho 31 2030.
Bom dia,
por que você não aponta que hoje não há um novo estádio de futebol no mundo que não seja próprio ou usado exclusivamente?
E que quando o Real Madrid para a renovação do Bernabéu (na sequência de um grande concurso internacional de design) não obteve a autorização da autarquia para apoiar iniciativas imobiliárias, optou por uma solução inovadora para aumentar as receitas. Criando o chamado “campo retrátil”. Na prática, o campo de jogo - graças a um mecanismo automatizado - pode ser removido para dar lugar à organização de outros eventos, permitirá de facto acolher mais facilmente feiras e concertos, mas também outros desportos (basquetebol, ténis e até futebol americano)?
Sinceramente
Guido Angelini