Promova o regeneração urbana criando novos espaços a serem dedicados aos setores de educação e pesquisa. Estes são os principais objetivos das futuras intervenções do Fundo Nacional para a Vida Sustentável (FNAS), promovido pela Cassa Depositi e Prestiti (CDP) e administrado por CDP Immobiliare SGR, em linha com o Plano Estratégico 2022-2024 e, em particular, com as prioridades de intervenção identificadas pelas Orientações Estratégicas Setoriais relativas às infraestruturas sociais.
Para atingir estes objetivos, o Grupo pretende desenvolver o modelo já aplicado em habitaçao social através do Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) que, com uma dotação de capital paciente de cerca de 2 bilhões de euros da Cassa e de investidores institucionais e instituições de segurança social, ativou um total de 3 bilhões de euros de investimentos para construir cerca de 19 mil habitações sociais e 7 mil leitos para estudantes externos em toda a Itália.
Giancarlo Scotti, Diretor Imobiliário da CDP e Chief Executive Officer da CDP Immobiliare SGR, sublinhou: “O objetivo é estimular as sociedades gestoras de ativos a apresentarem projetos caracterizados pela sustentabilidade financeira e capazes de gerar um impacto positivo e mensurável no território, com enfoque na inclusão social".
O Fundo Nacional para a Vida Sustentável
A FNAS pretende integrar e renovar o mesmo modelo promovendo intervenções imobiliárias até 1 bilhões de euros caracterizado por um alto impacto social no território e focado nos "3 Ss da vida sustentável: redes sociais, estudante e habitação sênior. Os projetos futuros visarão dar uma resposta concreta às novas tendências sociais que surgiram na Itália e relacionadas com: evolução demográfica da população, transformação das estruturas familiares e aumento das disparidades socioeconômicas e territoriais.
A convocatória ao mercado promovida pela CDPI SGR, explica uma nota, dirige-se a gestores de fundos imobiliários especializados na promoção de infraestruturas sociais de habitação, como residências para estudantes e para idosos, soluções de habitação social e inteligente para famílias e estruturas para dedicar-se à formação, à investigação e à inovação.
O FNAS, estruturado como um fundo de fundos e com um potencial comprometimento até 500 milhões por parte do CDP, visa concretizar as suas iniciativas através fundos especializados já operacional ou recém-criado. Adicionalmente, o FNAS terá como objetivo a captação de recursos financeiros adicionais com o objetivo de maximizar o impacto da sua intervenção, envolvendo investidores institucionais nacionais e recursos comunitários dedicados a infraestruturas sociais.
