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FOCUS BNL – Espanha, nem tudo que reluz nos bancos é ouro: o peso dos imóveis

FOCUS BNL – O resgate massivo financiado pela Europa há três anos reanima os bancos espanhóis que eliminaram 6.300 sucursais e mantêm uma forte projeção internacional – Mas ativos imobiliários de 130 mil milhões estão congelados no banco mau e na carteira dos credores espanhóis que em parte (a terra) não tem mercado

FOCUS BNL – Espanha, nem tudo que reluz nos bancos é ouro: o peso dos imóveis

Os principais bancos espanhóis fecharam o primeiro semestre de 2015 com resultados decididamente satisfatórios, confirmando o que já havia sido destacado nas demonstrações financeiras do ano passado. As agências de classificação revisam suas classificações de curto e longo prazo de forma favorável. O mercado de ações avalia o desempenho e as perspectivas dos grupos espanhóis de forma mais positiva do que de outros bancos europeus.

É de se perguntar como esse presente favorável se relaciona com o maciço resgate bancário que a Europa foi forçada a financiar há apenas três anos. A conjuntura económica nacional oferece numerosos indícios positivos: nos últimos 5 trimestres, o saldo económico de Espanha foi superior à média da Zona Euro. As famílias e as empresas têm feito progressos importantes no processo de ajustamento da sua situação financeira. A taxa de desemprego, no entanto, continua extraordinariamente alta, superada apenas recentemente pela Grécia.

O sistema bancário espanhol continua a destacar-se pela sua forte projeção internacional: os ativos estrangeiros representam 33% dos ativos consolidados, uma percentagem decididamente significativa e que continua a crescer. Essa característica ajuda a mitigar o problema da qualidade da carteira de crédito, que de qualquer forma está melhorando.

O circuito bancário sofreu uma redução considerável: entre o final de 2012 e o primeiro trimestre de 2015, foram extintas 40 instituições de depósito e encerradas mais de 6.300 agências.

No entanto, há um canto escuro significativo no processo de recuperação do sistema bancário espanhol. Na carteira do banco mau (SAREB) e das instituições de crédito espanholas, os ativos imobiliários no valor de cerca de 130 mil milhões de euros estão congelados à força (à espera de encontrar um comprador). Uma parte considerável deles (por exemplo, terra) carece de um mercado real. Uma consideração diferente dessas atividades mudaria significativamente a avaliação de grande parte do sistema bancário espanhol.

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