Nem 5% dos pedidos de hipoteca solicitados por jovens com menos de 30 anos são concedidos: esta é a estatística dramática que surgiu a partir de uma análise realizada pelo portal mutui.it que estuda os pedidos de empréstimo para a primeira compra de casa concluídos nos últimos meses. Por outras palavras: a crise económica mundial pesa sobre todos, mas a situação e em particular as perspectivas para os mais novos são no mínimo preocupantes. De acordo com os dados da pesquisa, de fato, mesmo que um orçamento em 4 seja solicitado por menores de 30 anos, a dificuldade vem na hora de obter o empréstimo: nem mesmo um pedido em 20 é aceito
“24% dos primeiros pedidos de crédito à habitação que chegam ao site são preenchidos por pessoas com menos de 30 anos – explica Alberto Genovese CEO da Mutui.it. – Isto atesta, por um lado, o interesse dos jovens em comprar casa (sempre uma prova da sua independência económica) e, por outro, a familiaridade com as ferramentas que a internet oferece para poupar e investir nas melhores maneira possível. »
As razões? A falta de contratos de trabalho estáveis, a dificuldade de encontrar um fiador ou cotitular do empréstimo e a indisponibilidade de um perfil de crédito confiável.
Em detalhe, o pedido médio é de 150.000€, equivalente a 77% do valor do imóvel que se pretende adquirir; em 52% dos casos a taxa fixa é preferida, apenas em 25% a variável. Finalmente, os menores de 30 anos, que têm em média 27 anos no momento da estimativa, gostariam que sua hipoteca durasse cerca de 26 anos.
Não há grandes diferenças regionais. Se a idade do solicitante e a duração média do empréstimo forem quase as mesmas em toda a Itália, os valores que gostaria de receber mudam; as regiões de onde vêm as maiores candidaturas são Trentino Alto Adige (176.000 euros), Emilia Romagna (173.000 euros), Lazio e Veneto (168.000 euros). Todas as regiões onde os custos imobiliários são bastante altos.
