Viver no arranha-céu mais alto do mundo custa cada vez mais. De acordo com a Bloomberg – que cita como fonte a agência imobiliária Knight Frank – no ano passado os preços em Burj Khalifa (que atravessa a troposfera por 830 metros) você está subiu 23%: quase três vezes o registrado no resto de Dubai, onde a inflação média é de 8%. Por outro lado, se considerarmos apenas o centro da cidade (área que abriga o arranha-céu recorde), os preços subiram em média 12% em 17 meses.
“Em 2021, vimos uma recuperação exponencial no mercado residencial de luxo em Dubai – Faisal Durrani, chefe de pesquisa do Oriente Médio da Knight Frank escreveu em um relatório – Com quase 2.100 dirhams por pé quadrado, o Burj Khalifa se enquadra perfeitamente nessa categoria” .
Custando cerca de um bilhão e meio de dólares, a "Torre de Khalifa" (este é o significado do nome em árabe) celebra só hoje o décimo primeiro aniversário desde a inauguração. Encomendado pelo Sheikh Mohammed bin Rashid Āl Maktūm, Emir de Dubai, foi concluído apenas graças à intervenção financeira de Khalifa bin Zayed Al Nahayan, Emir de Abu Dhabi, que em 2008 resolveu as dificuldades causadas pela crise global. Por esse investimento, Khalifa conseguiu que a torre fosse renomeada em sua homenagem (seu nome original era Burj Dubai).
Após a fase mais aguda da pandemia, os negócios ganharam fôlego no Emirado no ano passado, ajudados também pelo salto do turismo ligado à Expo 2020, um dos maiores eventos presenciais organizados no mundo desde a chegada da Covid .
Por outro lado, o aumento dos preços dos imóveis também se explica por dois outros fatores: a cidade manteve-se relativamente aberta durante a pandemia e a compra de casas continua a ser uma das formas mais rápidas de os estrangeiros obterem autorização de residência.
De acordo com a Knight Frank, os compradores continuam a se concentrar nos bairros mais exclusivos da cidade, onde os residentes aumentaram significativamente. “Trata-se de indivíduos com patrimônio líquido ultraelevado – escreve a agência – atraídos pelo fato de o emirado ser hoje uma das cidades mais seguras do mundo, senão a mais segura, dada a excelente estratégia que tem contido de forma realmente eficaz a propagação da Covid-19”.
