Depois de tanta verticalidade, desta vez o CityLife "voa" baixo. De fato, o quarto edifício do novo bairro de Milão não será um arranha-céu como os outros três, que abrigam as sedes da Generali, Allianz e PwC, mas uma estrutura "reclinada", que se estende horizontalmente, lembrando vagamente uma onda. Justamente por isso, o nome escolhido para esta última obra, inaugurada hoje na presença do prefeito (e candidato a prefeito) Beppe Sala, é CityWave. Projetado pelo estúdio BIG – Grupo Bjarke Ingels, CityWave também recebeu a "bênção" de Aldo Mazzocco, presidente da CityLife e CEO da Generali Real Estate SpA, que possui 100% de todo este projeto de redesenvolvimento urbano, propriedades incluídas, e possui ativos totais administrados de mais de 33 bilhões, bem como como Armando Borghi, CEO da CityLife e Gabriele Galateri di Genola, presidente da Assicurazioni Generali.
A sustentabilidade está obviamente no centro da nova estrutura (o edifício será alimentado exclusivamente por fontes renováveis e vai além do impacto zero, gerando mais energia limpa), mas o conceito também é considerado inovador, apostando em uma nova ideia de local de trabalho, depois a pandemia mudou pelo menos parcialmente os paradigmas de trabalho. Na verdade, CityWave não é o escritório executivo clássico, mas uma área parcialmente aberta que, como mencionado, será uma campeã da ecologia. O revestimento de painéis fotovoltaicos da estrutura que cobre os edifícios denominados Nascente e Poente formará o maior parque fotovoltaico de Milão e um dos maiores parques fotovoltaicos urbanos de Itália, com uma área de cerca de 11.000 metros quadrados de painéis, capaz de fornecer uma produção de energia estimada em 1.200 MWh por ano, graças a uma potência instalada de cerca de 2 MWh.
A mesma estrutura também permitirá captação e reaproveitamento da água da chuva, além de delinear um grande espaço público verde e coberto, habitável durante todo o ano. Além disso, o edifício foi projetado para consumir 45% menos energia do que o padrão, graças a soluções como o aproveitamento térmico das águas subterrâneas, com uma economia de 520 toneladas de CO2 por ano, equivalente às emissões absorvidas por 20.000 árvores. O projeto CityWave já obteve a pré-certificação LEED™, classificando-se no nível Platinum.
“O início das obras de construção do CityWave em CityLife – comentou o prefeito Beppe Sala – são um novo e forte sinal de recuperação que está sendo dado a toda a cidade. A pandemia obrigou-nos a abrandar e sair da emergência, mas agora é hora de seguir em frente com determinação e confiança em nossas habilidades. Esta nova construção completa o já emblemático bairro CityLife e mostra a cidade que estamos construindo com seu desenho original e características de edifício de 'impacto positivo': teremos o maior parque fotovoltaico urbano, um sistema de reaproveitamento de águas pluviais e um complexo que consumirá 45% menos energia. Será o símbolo da Milão que queremos: sustentável, internacional, bonita”.
“Este edifício de nova geração – acrescentou Mazzocco – representa mais um 'step up' na evolução dos edifícios de escritórios: um contentor para atividades de gestão que integra objetivos de impacto positivo no ambiente e na qualidade de vida com novos layouts de espaços após o choque do bloqueio . Nesse sentido, estamos definindo um novo paradigma para o mundo”. “CityWave – reflexão de Borghi – representa o culminar de uma viagem que começou há mais de quinze anos e que tornou CityLife uma nova centralidade urbana, um destino único em Milão, onde qualidade de vida, inovação e sustentabilidade se encontram. Já nos encontramos numa fase avançada de diálogo com os principais operadores de mercado para a comercialização do edifício, confirmando o valor do projeto. Também continuamos a construir o último lote residencial do CityLife, que entregaremos em junho de 2022, enquanto a conclusão do parque público está prevista para o final deste ano”.
