Bnp Paribas Real Estate concentra-se na recuperação de algumas propriedades de luxo no centro de Roma. A empresa apresentou na capital o projeto Domus Aventino, que consiste na requalificação dos três edifícios construídos na década de XNUMX onde no passado funcionou a Banca Nazionale del Lavoro.
Atualmente, as obras do terceiro edifício estão em estágio avançado, localizado no lado direito da Piazza Albania, às portas do Monte Aventino. Foi hoje anunciada a colocação à venda dos 50 apartamentos do edifício, cuja entrega está prevista para o final de 2019. Das 150 unidades habitacionais dos dois primeiros edifícios, cerca de 130 já foram vendidas e algumas já foi entregue. São apartamentos de todos os tamanhos, desde estúdios a penthouses, equipados com sistemas avançados de segurança e domótica para gestão remota dos sistemas internos. Quanto aos preços, variam entre cerca de 6 e mais de 10 euros por metro quadrado.
O projeto insere-se na estratégia geral do grupo, que prevê investir na requalificação de edifícios em zonas centrais e semicentrais das cidades. Mas por que apostar em Roma? Segundo os especialistas do Bnp Paribas Real Estate, a Capital tem um enorme potencial, podendo contar com valores económicos que tornam sustentáveis grandes iniciativas de desenvolvimento.
Em particular, a empresa propõe cinco diretrizes nas quais se concentrar para relançar o mercado imobiliário romano:
- privilegiar as localizações em zonas nobres, centrais e residenciais para explorar o incomparável e difundido património artístico, histórico e cultural da cidade;
- centrar-se em projetos de requalificação/renovação de ativos imobiliários existentes (e localizados em áreas dentro das cidades) contribuindo assim para a reorganização e revitalização de áreas bem definidas em bairros específicos;
- privilegiar escolhas inovadoras de conceção e construção capazes de garantir a sustentabilidade da intervenção, menores custos de gestão, melhores desempenhos e condições de utilização dos imóveis e assim aumentar o valor intrínseco dos imóveis;
- oferecer serviços complementares de alto nível (por exemplo, segurança, áreas verdes comuns, bem-estar) para melhorar a experiência de vida;
- desenvolver políticas comerciais inovadoras capazes de agregar valor ao comprador.
“É a conjugação destes elementos que, ao longo do tempo, fez das grandes capitais europeias, de Milão a Londres, de Berlim a Amesterdão, a referência do mercado imobiliário”, concluem os técnicos do Bnp Paribas Real Estate, sublinhando que Roma tem a possibilidade de entrar "neste pequeno círculo de grandes cidades onde viver e investir não é apenas um bom negócio, mas também uma boa escolha".
