Ainda há polêmica sobre o bloqueio de despejos, problema que já se arrasta há quase um ano e meio por conta da pandemia. A medida, desejada pelo governo anterior e por ele confirmada, foi inicialmente considerada sacrossanta para dar fôlego às famílias e empresas em crise, mas está se tornando cada vez mais impopular porque penaliza severamente os proprietários, mesmo os pequenos, eles próprios em dificuldades devido para Covid e perda de renda de aluguel. Inicialmente o bloqueio das execuções de despejo deveria terminar no final do verão de 2020, depois com vários adiamentos chegou, com a Decreto Milleproproghe janeiro passado, um prorrogá-lo até 30 de junho deste ano. Agora, porém, o decreto Sostegni 1, com emenda apresentada pela Liga, concedeu prazo adicional aos inquilinos inadimplentes: até 30 de setembro de 2021 para as ordens de liberação emitidas pelo Tribunal entre 28 de fevereiro e 30 de setembro de 2020; mesmo até 31 de dezembro de 2021 para as medidas de liberação adotadas de 1 de outubro de 2020 a 30 de junho de 2021.
Surge a Confedilizia, referindo que “embora a lógica da norma fosse distinguir entre as situações anteriores à Covid e as posteriores, não chegou de todo a esse resultado, porque é claro que uma disposição de libertação chega ao culminar de um processo judicial que são normalmente muito longos, e que por isso, ainda que emitidos em 2020, podem facilmente referir-se a atrasos anteriores”. Neste momento, para quem recebeu a ordem de despejo antes de 28 de fevereiro de 2020, fica assim confirmada a caducidade do bloqueio a 30 de junho: a partir de 1 de julho os despejos podem ser realizados. No entanto, a Confedilizia pede que o prazo de 28 de fevereiro, que coincide com o início da pandemia, seja adiado por alguns meses: “Talvez para setembro de 2020”, explicam desde os escritórios da associação histórica que representa os proprietários desde 1883, e que agora continua a pressionar os técnicos do Ministério da Justiça para modularem uma regra que parece realmente desequilibrada a favor dos inquilinos inadimplentes.
A próxima etapa desse longo e doloroso caso acontecerá durante a discussão do decreto Sostegni Bis, que acaba de ser publicado no Diário Oficial e que passará ao exame do Parlamento: a esperança da Confedilizia e dos proprietários é confirmar a exigibilidade dos despejos em 1º de julho para todos os casos realmente anteriores e não relacionados à pandemia. Enquanto para os mais recentes, objetivamente condicionados pela crise, não parece ilegítimo conceder tempo adicional.
