As aulas estão prestes a recomeçar e, entre uma greve e um adiamento, muitos universitários estão ocupados com os exames, mas setembro é também o mês em que as pessoas procuram ou mudam de casa, tendo em vista o novo ano letivo.
Um período de malas e mudanças para milhares de estudantes externos que lotam as principais universidades italianas em busca de quarto ou cama com a melhor relação qualidade/preço
Porém, este ano, em termos de aluguéis, as notícias não são boas. Com base em uma análise realizada pelo Immobiliare.it Research Office, pelo terceiro ano consecutivo, i os preços mostram um aumento acentuado. E se para os quartos individuais o aumento médio é de 4% face a 2016 (+9% face a 2014), com uma renda média de 416 euros por mês, para uma cama em quarto duplo, com um custo médio de 302 euros por mês , os aumentos em algumas cidades chegam a dois dígitos.
Ma quais cidades são as mais caras e quanto custa o aumento de preço em cada uma delas? Aqui está o ranking dos dez primeiros.
Aluguel estudantil: o ranking das cidades mais caras
Em primeiro lugar no ranking das cidades mais caras para o estudantes não residentes na piazza Milano, com 528 euros renda mensal média (+4% face a 2016) por quarto individual e com um custo médio de 388 euros por cama (na verdade +12% face ao ano passado) por cama em quarto duplo. Os números sobem se nos aproximarmos das zonas de diversão nocturna, como Navigli e Porta Nuova, onde se gastam mais de 610 euros por mês para alugar um quarto individual.
Em segundo lugar na classificação, com pouca surpresa para dizer a verdade, encontramos Roma: onde você precisa em média de 439 euros por quarto individual e 333 euros por cama (+11%). Aproximando-se do centro ou das ruas mais próximas das principais faculdades (especialmente Sapienza e Roma Tre), você chega a 500 euros por mês por um quarto individual.
Fecha o pódio Florença, que este ano registaram aumentos recorde sobretudo nos assentos duplos: 284, valor que corresponde a um aumento de 13% face ao ano anterior. Para o único, a despesa média é igual a 401 euros.
Ecco o ranking completo (preços médios):
1) Milão:
Individual: 528 euros – Cama: 388 euros
2) Roma:
Individual: 439 euros – Cama: 333 euros
3) Florença:
- Individual: 401 euros – Cama: 284 euros
4) Bolonha:
- Individual: 355 euros (+8,5%) – Cama: 260 euros
5) Turim:
- Individual: 344 euros – Cama: 235 euros.
6) Siena:
- Individual: 336 euros – Cama: 245 euros
7) Veneza:
- Individual (333 euros) – Lugar em duplo: 252 euros, +10%).
8) Nápoles:
- Individual: 295 euros – Cama: 240 euros
9) Pisa:
- Individual: 313 euros – Cama: 235 euros.
10) Pávia:
- Individual: 309 euros – Cama: 198 euros.
(Gráfico: Immobiliare.it)
