Il fundador da Evergrande, Xu Jiayin, também conhecido como Hui Ka Yan, era condenado à vida por um tribunal chinês por uma série de crimes financeiros relacionado à gestão da gigante imobiliária. O Tribunal Popular Intermediário de Shenzhen também ordenou que confisco de todos os seus bens pessoais e privação vitalícia de direitos políticos.
A decisão representa a virada mais dramática na história do empresário que, por vários anos, foi considerado o homem mais rico da Ásia. Ela ocorre no final do longo declínio da Evergrande, que já foi a maior empresa imobiliária da China e agora é um símbolo da crise do setor. O grupo, sobrecarregado com mais de US$ 300 bilhões em passivos, foi liquidado após se tornar a incorporadora imobiliária mais endividada do mundo.
Evergrande, por que Xu Jiayin foi condenado à prisão perpétua?
Xu Jiayin se declarou culpado em abril. As acusações incluem cobrança ilegal de depósitos do público, fraude, apropriação indevido de recursos corporativos e corrupção Na esfera corporativa. De acordo com as conclusões dos juízes e divulgadas pela CCTV, entre 2016 e 2021, a Evergrande, a Evergrande Real Estate e Xu supostamente inflaram seus ativos e ocultaram passivos por meio de fraude financeira "contínua e em larga escala". O fundador também teria usado subornos para obter o controle de instituições financeiras e permitir que a Evergrande obtivesse crédito e fundos de seguros ilegalmente.
O mecanismo do processo também ficou evidente. pré-vendas de imóveis, o que foi crucial para o crescimento do grupo. A Evergrande vendia casas na planta, recebendo o pagamento dos compradores antecipadamente. Uma parte desses fundos, em vez de ser usada para concluir os imóveis já vendidos, era transferida para novos projetos. Esse modelo impulsionou a expansão do grupo por anos, mas entrou em crise quando a gigante perdeu o acesso ao financiamento necessário. A falência deixou centenas de canteiros de obras inacabados e envolveu milhões de pessoas que compraram casas inacabadas.
A decisão também afeta as empresas do grupo. Grupo Evergrande foi condenado pagar 8,82 bilhões de yuans, enquanto a subsidiária imobiliária Evergrande ImóveisA empresa Hengda Real Estate, conhecida como Hengda Real Estate, foi multada. multa de 7 bilhões de yuans: um total de aproximadamente US$ 2,35 bilhões. Essas são algumas das maiores multas já impostas por um tribunal chinês a empresas envolvidas em processos criminais. A primeira instância também constatou Mais cinco executivos foram condenados. Evergrande de alto escalão, com penas que variam de 18 meses a seis anos de prisão.
Evergrande: O que aconteceu com a gigante imobiliária chinesa? Da ascensão à queda.
Fundada por Xu Jiayin em 1996, a Evergrande expandiu-se rapidamente utilizando dívidas extensivas para adquirir terrenos e financiar novos empreendimentos residenciais. A empresa tornou-se a maior incorporadora imobiliária da China, com uma capitalização de mercado superior a US$ 50 bilhões. O modelo entrou em vigor. em crise em 2020Quando Pequim introduziu regras mais rígidas para limitar o endividamento das incorporadoras imobiliárias, a Evergrande, com o acesso ao crédito cada vez mais difícil, perdeu gradualmente a capacidade de financiar suas operações e começou a vender imóveis a preços muito abaixo do valor de mercado para levantar capital. Em 2021, a empresa já não conseguia honrar seus compromissos financeiros.
O colapso da Evergrande, que acumulou mais de US$ 300 bilhões em passivos, tornou-se um símbolo da crise imobiliária mais ampla da China, afetando bancos, investidores, fornecedores e compradores de imóveis. O grupo afirmou: falência em agosto de 2023 Em janeiro de 2024, um tribunal de Hong Kong ordenou sua liquidação. Enquanto isso, as autoridades já haviam sancionado Xu: em março de 2024, ele foi multado em US$ 6,5 milhões e banido para sempre dos mercados de capitais da China, após se descobrir que uma empresa do grupo havia superestimado sua receita em aproximadamente US$ 78 bilhões. O valor de saco Entretanto, a Evergrande havia sofrido um colapso de 99% e, em agosto de 2025, As ações foram removidas. da Bolsa de Valores de Hong Kong, após mais de quinze anos de negociação.
