「ミラノのホテル不動産市場は大きな発展段階を迎えており、2026年冬季オリンピックをミラノの首都に割り当てるという決定により、見通しは明るいです。 今日は期待 今後13年間でXNUMX億ユーロ以上の投資 この数は、オリンピックの瞬間を考慮して増加する運命にあります。」 この図は、Scenari Immobiliari の社長である Mario Breglia によって提供されました。ホスピタリティフォーラム2019、ミラノで主催 不動産シナリオ と共同で キャッスルシニア 「来るべきミラノ コルティーナ 2026 オリンピックのおかげで (ブレリア氏は付け加えました)、オリンピック選手村から建設されるその他の建造物、ホテルの増加まで、ゲームに関連する直接的な不動産投資で、さらに 400 億ドルが見積もられます。ゲームが行われた他の地域で起こったことに基づいて、約 XNUMX% で、合計 XNUMX 室と XNUMX 億ユーロ以上の投資を提供します。」
要するに、ロンバードの首都のイメージと経済を覆したポジティブな波は、おそらくさらに大きな割合で繰り返される運命にある。 博覧会は、過去 XNUMX 年間で外国人参加者を XNUMX 倍に増やしました、今後50年間で少なくとも2018％の増加が想定され、合計で少なくともXNUMX億ユーロになり、オフィスおよび商業部門に集中します。 ゲームはエキスポスクエアになります。 しかし、この効率性と品質の課題に勝つことができれば、その影響は明らかにミラノだけでなく、国全体に及ぶでしょう。」 その間、XNUMX年にはすでに イタリアのホテル不動産市場 プラスの傾向を記録： 売上高 高度に達しました XNUMX億ユーロ 販売またはリース契約に基づいて交換された物件の割合。 XNUMXパーセントポイント 前年比。 機関投資家がこのセクターに投資する傾向が強まり、ホテル資産クラスをポートフォリオに含めたり、そのシェアを増やしたりする傾向が強まっています。 の予測 2019 総量に達する売上高のさらなる増加のためのものです 3,4億.
ホスピタリティの最も重要な傾向は、Scenari Immobiliari のデータによって、過去 XNUMX か月間に行われた開業、経営陣の変更、改築に関する最も代表的な介入を検討することで強調されています。 考慮して 28のイニシアチブ、2018 年 2019 月から XNUMX 年 XNUMX 月までの間に合計 2.186ルーム、過半数のシェアを持つ 新しいオープニング (合計20）、前年よりわずかに低いレベルではあるが（2018年上半期のみ24の新規出店があった）、依然としてダイナミックな市場が出現しており、主に革新的な製品と高級セグメントに向けられている.
