の 不動産投資、しかし私は 資金 私はまだ赤字です。 これは、パルマ大学が Caceis Bank (Crédit Agricole Group) と共同で作成した XII Real Estate Finance Monitor から得られたものです。 特に、この調査によると、不動産ファンドは 2017 年に 228 億 296,4 万ユーロの赤字で取引を終えました (2016 年のマイナス 38,68 億 XNUMX 万ユーロと比較して)。 分析されたファンドの XNUMX% のみが黒字で終了しました。
否定的な結果は、に起因するものではありません あなたは気づきますは、前年に記録された 41,2 億 114,3 万ユーロの損失に対して、XNUMX 万ユーロの利益を生み出しました。 マイナスの影響は、 キャピタルロス – 55,9 年の 2016 万ユーロから 284,4 年には 2017 億 XNUMX 万ユーロに XNUMX 倍に増加 – 管理費 不動産（最大60万ユーロまで増加）、e イムとタシ、これは 89,8 倍になり、39,34 百万ユーロに達し、16,3 年間の損失の発生率は 2016% でした (XNUMX 年の XNUMX% に対して)。
結果も悪い 与信管理 (-8,1 万) とそれに関連する管理のそれ 金融商品、昨年と比較して、大幅な縮小を示しています (-234,8 億 59,5 万ユーロから -XNUMX 万ユーロ)。
'の資産配分 不動産ファンドのうち、実際に投資された部分 金融商品 2016 年と比較して 9,15 パーセント以上減少し (4,99 から XNUMX%)、 未上場の楽器 96,49% の発生率に達します。 したがって、取引が行われるカウンターパーティーのソルベンシーと透明性に関連するカウンターパーティー リスク、および流動性リスクに関連するエクスポージャーが大きくなります。規制された市場の欠如。
不動産と実物権に代表される資産は、79,97% から 86,92% に上昇し、法律で課された最低制限を上回っています。
