目的を達成するために、家族が拡大します。 危機のパラドックス？ いいえ、私たちは子供について話しているのではなく、テナントについて話しているからです。 イタリアの家に侵入して部屋を占有する見知らぬ人は、しばしば国内予算に決定的な貢献をします.
Immobiliare.it が発表した分析によると、 昨年、数平方メートル (およびプライバシー) を放棄することを選択した家族の数は 14% 増加しました. 最後の方に目を向ければ 2年、ただし、増加はほぼ XNUMX 倍です。 + 26,5％.
「家賃は大きく変化しています。Immobiliare.it の CEO である Carlo Giordano 氏は次のように説明しています。アパート全体が貸し出される前は、おそらく複数の学生や従業員に分けられていたかもしれませんが、現在、賃貸オファーの 26% は、アパート内の個々の部屋からのものです。オーナーの家」。
しかし、他人を自分の巣に迎え入れる人は、自分のポケットにどれくらいのお金を入れているでしょうか? 依存します。 もちろん、都市によって数字は変わります。 月額 170 ～ 500 ユーロ. いずれにせよ、重要な助けになります。
代わりに、テナントのプロトタイプは何ですか? 通常、家族はドアを開けることを好みます 短時間労働者、確かに最も邪魔になりません。
残念ながら予想通り、 これらの関係の半分以上は、いかなる契約によっても規制されていません. 私たちが知っているように、「黒」ははるかに柔軟で、利益を最大化することができます. 一方、家主になる人は、ほとんどの場合、税金による資源の流出を食い止めるためにそうします。
しかし、オファーがそれらを倍増させるのは、確かに需要が不足していないためでもあります. それどころか、シングル ルームを探している人は 2012 年に倍増し、9% から 18% になりました。 と 初めてシェアレンタルの申し込みで労働者が学生を上回った (58% 対 42%)。
「部分賃貸の現象は、ジョルダーノ氏が続けますが、住宅市場だけに限定されているわけではなく、不動産セクターではさらに顕著です。 オフィス: 昨年、第三者へのオフィス ルームの供給は 56 倍以上になりました。」 オフィス用に部屋を貸し出すのは主に起業家や中小企業であり、さまざまな理由で (ただし、XNUMX% のケースでは人員削減による)、運用中の建物内に利用可能なスペースがあると考えており、他の起業家やフリーランスにそれらを提供しています。
