イムとタシは 2019 年に再び戻ってきますが、今回は厄介なサプライズがあります。 最近では、何百万人ものイタリア人が、17月12日に期限切れとなる住宅税の最初の分割払いを支払うよう求められている。 頭金については何も変わりません。不動産資産が昨年と比べて変化していない限り、2018 か月前に支払った金額とまったく同じ金額、つまり XNUMX 年に支払われる予定だった金額の半分を支払うことになります。 XNUMX月。
2019年に地方自治体はIMUと税率を引き上げる可能性があります…
とともに 2019年予算法 黄緑政府は地方自治体にイムとタシ（付加税イルペフ）の税率を引き上げる可能性を与えた。 驚くべきことに、実際、最新の策動には、数年間施行されてきたこれらの割合に対するブロックの延長は含まれていなかった。
地方自治体は28月2019日までにXNUMX年の新しいイムとタシの税率を設定する必要があり、おそらく多くの行政が基準値を上方調整することで資金を調達することを選択するだろう。 この可能性は誰にでも与えられるわけではなく、料金がまだ最大レベルに達していないセンターにのみ与えられます。
…しかし、大都市のようにすでに最高の状態にあるわけではありません。
はい、でも最大レベルはどれくらいですか? 経済省はウェブサイトで、「各タイプの不動産に対するターシとイムのレートの合計は、31 年 2013 月 6 日時点で州法で許可されているイムの最高レートを超えてはなりません」と説明しています。たとえば、メインの高級住宅では 0,6 あたり 10,6 (= 1,06 パーセント)、その他の不動産では 0,8 あたり 0,08 (= 2015 パーセント) となります。 ただし、11,4 年に導入された場合に限り、1,14 人あたり XNUMX (= XNUMX パーセント) のターシ追加料金を維持することが認められます。したがって、多くの都市では、XNUMX つの税率の合計の上限は XNUMX 人あたり XNUMX まで上昇します ( = XNUMX パーセント)。
これは、ローマやミラノだけでなく、ナポリ、トリノ、ジェノヴァ、フィレンツェ、ボローニャ、ヴェネツィア、バーリなど、すべての主要都市では、金利がすでに可能な限り最高水準にあるため、イムとターシは2019年に値上げされないことを意味する。 しかし、他の地域ではインフレの余地が存在します。たとえば、ラクイラでは、10,1 つの金利の合計は 1,01 あたり 0,5 (= 0,05 パーセント) となり、その結果、XNUMX あたり XNUMX (= XNUMX パーセント) に相当する引き上げの余地があります。パーセント）。
金利が上昇した場合、XNUMX 月には調整金も支払われます
2019 年に関心のある税率が引き上げられたかどうかを確認するには、次の方法で自治体の決議 (28 月 XNUMX 日以降) を参照してください。 財務省のウェブサイト.
増額の場合は、最初の支払額の調整を XNUMX 回目の分割払いに追加する必要があります。 翻訳：XNUMX月までに新しい料金でイムとタシを再計算し、XNUMX月にすでに支払われた金額を差し引いて、その差額を支払う必要があります。
この目新しさを損なうことなく、誰が支払うべきか、どのように計算され、イムとタシにどのように支払われるかに関する他のすべてのルールは、これら XNUMX つのビデオ チュートリアルですでに説明したものと同じままです。
