住宅市場は成長を続けています。 2015年に活動が再開され、 不動産市場 6,5％増を記録した2014年と比べて3,5％増と決定的な加速を見せた。 総販売戸数は449万XNUMX戸となった。
これらは、によって詳しく説明された数字のほんの一部です。歳入庁 ABI と協力して作成された住宅用不動産レポートに掲載されており、それによると、2015 年に住宅購入者は、 住宅ローン その数は 193.350 戸に達し、自然人が購入した住宅の約 45% を占め、前年と比較して交換額のほぼ XNUMX 分の XNUMX を獲得しました。
支出された資本総額は 19,4% 増加し、19,3 年の 2014 億ユーロから 23 年の 2015 億ユーロに増加しました。資本の最大のシェアを占める地域は北西部 (37%) で、次に中心部 (25%)、一方、島々のシェアは最も低い (6%)。 平均実行資本は 119 ユーロで安定しており、住宅ローンの平均期間は 22,5 年でしたが、金利は引き続き低下し、2,75% に低下し、月々の分割払いは 631 ユーロから 2014 年に 592 ユーロに下がりました。 XNUMX年からXNUMXユーロ。
La 平均的な表面 2015 年に借りた住宅の面積は 92 平方メートル、年間平均家賃は 60,6 ユーロ平方メートルで、2,3 年と比較して 2014% 減少しました。新しい賃貸契約の対象となる住宅は、潜在的に利用可能な在庫の 6 % でした。年間総家賃4,6億に相当する。
市場の 60% が通常の長期契約、18% が通常の一時的な契約、20% が合意された料金付きの契約であり、学生向けの契約はわずか 2% です。 大都市間では、ミラノ、ローマ、フィレンツェ、ボローニャではより高い家賃が支払われます。
改善を続けてください手頃な価格のインデックス Abi によって作成された、家族が借金をして家を購入する可能性を測定するものです。 毎月の予測によると、とりわけ住宅ローンコストの急激な削減のおかげで、この指数は11,9年2016月にXNUMX％の値に達し、歴史的な新記録に達するはずだった。
