中国の住宅価格は 10.589 月に連続して下落しました。 明らかに、北京の利下げの影響は、地元の不動産市場にまだ影響を与えていません。 独立機関チャイナ・インデックス・アカデミーのデータによると、先月の中国の主要1.736都市の新築住宅価格の中央値は0,38平方メートルあたり0,40万XNUMX元（XNUMX米ドル相当）で、XNUMX月からXNUMX％下落した。 この減少は、実際には、XNUMX 月の前月比 XNUMX% の減少からわずかに改善したことを表しています。
チャイナ・インデックス・アカデミーのリサーチ・ディレクター、バイ・ヤンジュン氏は「利下げは2015年初頭から始まると予想している。 「主要都市や周辺都市の不動産在庫の現在のレベルは非常に高いままであるため、2014 年の残りの期間、市場は引き続き圧力を受けると考えています。」
中国は約 XNUMX 週間前にローンと預金の両方の金利を引き下げ、アナリストは不動産市場がこの動きの最大の受益者の XNUMX つであると予想しています。 メリルリンチ香港の中国エコノミスト、ルー・ティン氏はリポートで、「利下げは、不動産市場が間もなく底を打つという強いシグナルを送る」と指摘。
年ベースでは、1,57 月の中国の新築住宅価格は 2013 年の同じ月と比較して 0,52% 下落し、0,07 月に実現した年間 32,140% の損失よりも大きな下落を実現しました。 しかし、全国平均よりも活発な市場を持つ傾向がある中国の 1,8 大都市では、価格は XNUMX 月から XNUMX 月の間に XNUMX% 上昇し、XNUMX か月間下落した後、最初の上昇を記録しました。 最高のパフォーマンスを達成したのは上海市で、価格は XNUMX 平方メートルあたり XNUMX 元 (前月比 +XNUMX%) で、北京に次いで XNUMX 番目に高価な都市になりました。
添付資料：ジャパン・トゥデイ
