Il イタリアの不動産市場 上り坂を続けますが、速度を落としてください。 2017 年は 4,9 年連続で売上が増加しましたが、結果 (+542.480%、合計 2016 取引) は 18,6 年 (+XNUMX%) よりも明らかに低くなっています。 ザ ただし、価格は下落し続けています 他の年よりは少ないが: – 年間ベースで 0,4%。 そして、それはまさに価格の継続的な下落であり、 低い住宅ローン金利 そして、 景気回復 市場を活性化するために。 これらは、歳入庁の不動産市場観測所が ABI と協力して作成した 2018 年の住宅用不動産レポートから得られたデータです。
2017年にそれらが費やされたと推定されます 89,6億 イタリアでの住宅購入では、500 年よりも 2016 億件多くなっています。国レベルでは、販売された住宅の平均表面積は 105,8 m2 でした。
最も顕著な増加は、 北西 (国内市場の 5,3 分の XNUMX 以上が集中している場所) で XNUMX% 増加し、 南、+5,8%; しかし、より小さな成長は、の領域を特徴づけています セントロ （+ 3,5％）。
地域レベルでは、 カンパニア 取引は 8 パーセント ポイント以上上昇し、続いて カラブリア州, トスカーナ州 e Sardegna、売上高の増加が 6% を超えています。 若干マイナス傾向ですが、 ウンブリア州 そして中 マルシェ深刻な地震イベントのため。
都市の中で、最大の増加が記録されたのは ミラノ （+ 8,1％）で、 パレルモ （+ 7,9％）で、 フィレンツェ （+ 7,8％）で、 Napoli （+ 7,4％）e Torino (+4,9%)。 彼らは従います ジェノバ （+ 3,3％）e ローマ (+3%)、一方で ボローニャ 2017 年をマイナスの結果 (-3,3%) で締めくくった唯一の主要都市でした。
売上高の増加は、低水準の住宅ローン金利と、2012 年から 2013 年の XNUMX 年間と比較して一般的な経済状況の改善に関連していますが、何よりも継続的な 住宅価格の下落、前年比0,4％減。
259.095 年に個人が購入した住宅のほぼ半分 (2017 戸) は、 住宅ローン、7,8 年と比較して 2016% の成長を遂げています。
Il 平均レート 銀行が適用したローンの平均期間はほぼ 2,38 年であり、実質的に変化していません (23%)。 平均率は、南部地域 (2,59%) と島嶼 (2,53%) で高く、北部地域 (北東部で 2,25%、北西部で 2,26%) で低くなっています。
