イタリアの家族に朗報です。 昨年は住宅購入向け融資が減速したが、今年はその傾向が逆転したようだ。 2011 年の第 13.502,32 四半期には、1,28 億 170,67 万ユーロの融資が行われ、XNUMX% 増加し、カウンターバリューは XNUMX 億 XNUMX 万ユーロとなりました。 これは、イタリア銀行の統計データの最新の発表から明らかになったものです。
2010%強の減少が記録された2年第2008四半期の失敗の後、家計への信用は再び増加し始めている。 イタリアの住宅ローン残高は増え続けています。 309.711 年第 2011 四半期の減少後、1,27 年第 2010 四半期後半には記録的な XNUMX 億 XNUMX 万ユーロに達するまで増加が続き、XNUMX 年第 XNUMX 四半期と比較して +XNUMX% の増加を記録しました。
信用へのアクセスのこの傾向は、不動産価値のわずかな下落を伴います。 Tecnocasa が実施した価格分析に基づくと、今年上半期にはすべての大都市で価格が下落したと報告されました。 2010年の同時期と比較すると、バーリ(-5,6%)とナポリ(-2,2%)が最も下落した。 一方、ミラノとローマは安定した値（-2011%と-0,4%）で0,2年上半期を終えました。
テクノカーサが実施した販売分析では、本邸の購入（77,4％）が最も多く、次に投資用の購入（18％）、最後に別荘（4,6％）が続いていることが浮き彫りになった。 賃貸市場は大都市で若干の賃料低下を記録した（0,1部屋アパートで-0,3%、48部屋アパートで-18%）。 賃貸住宅の需要は、若者 (34 歳から 18 歳) の要望が多い (44%) ことが特徴です。 クレジットを利用できないために購入できない人、転居する労働者、オフサイトの学生はレンタルを選択します。 実際、仕事や勉強のために家を探している人は主に 2011 ～ 3 歳の年齢層です。 より一般的には、1 年の不動産市場の予測は依然として -XNUMX% から -XNUMX% の間のさらなる価値の減少を指向しています。
