それだけでなく エコボーナス、地震ボーナス、家具ボーナス、改修。 今年の住宅補助金のパトロールは、前回紹介した目新しさであるグリーン ボーナスによって強化されています。 予算法 2018 年のみ有効で、将来の延長はありません。
1) グリーンボーナスとは？
これは、「既存の建物の私有の覆われていないエリアの緑化 - 操作のテキストを読む - 不動産ユニット、付属品またはフェンス、灌漑システム、および井戸の建設のための最大支出 36 ユーロに対する Irpef の 5% 控除です。 緑の屋根と空中庭園の建設」。
言い換えれば、バルコニー、中庭、庭園の改修にかかった費用の 1.800 分の 5 強が、税額控除として納税者のポケットに返還されます。これは、XNUMX のアカウントで最大 XNUMX ユーロまでです。
さらに、法律では、控除は「毎年 180 回の一定の分割払いに分割され、費用が発生した年とその後の年に同額になる」と規定されています。 したがって、毎年の納税申告書の最大節約額は XNUMX ユーロになります。
家具ボーナス規則の条項とは異なり、この譲歩の恩恵を受けるために、自宅ですでに改修工事を行っている必要はありません。
最後に、住宅ユニットが職業の行使にも使用されている場合にのみ、控除は 50% の範囲で行われます。
2) 誰がその権利を持っていますか?
予算法は、「適切な権利に基づいて、介入が行われる財産を所有または保持している」人は誰でもグリーンボーナスを受け取る権利があると規定しています. したがって、所有者だけでなく、テナントと借り手も同様です。 さらに、不動産の売却の場合、当事者が別段の合意をしない限り、控除は譲渡されます。
3) コンドミニアムの共用エリアにも適用されますか?
一戸建てではなくマンションの話になると話がややこしくなる。 グリーンボーナスは共用エリアへの介入にも適用されますが、この場合、対象となる金額は、存在する不動産ユニットの数によって異なりますが、それぞれに 5 ユーロの支出制限があります。
たとえば、コンドミニアムに 10 のアパートがある場合、控除を適用できる最大額は 50 ユーロです。 当然のことながら、補助金は、各コンドミニアムが引き受けたシェアを考慮して、コンドミニアム間で分割する必要があります。
歳入庁は、コンドミニアムの共用部分に適用されるグリーン ボーナスを、個人住宅用のグリーン ボーナスと合算できるかどうかを明確にする必要があります。 この場合、対象となる合計金額は 10 ユーロになります。
4) 控除できる費用は？
税務当局からの説明が待たれるもう XNUMX つの重要な側面は、対象となる介入の範囲です。
控除は、植物を購入したり、空中庭園、灌漑システム、屋根構造、井戸を作成したりするために発生した費用に確実に適用できます。 構造物の設計や維持管理にかかる費用も助成対象です。
ただし、フェンスで機能するなど、リストラボーナスリストにすでに含まれている介入に対してどのように機能するかは明確ではありません。 選択が可能であれば、最大支出 50 ユーロまで支払われた金額の 96% をカバーするリストラ ボーナスの方が明らかに便利です。 両方の譲歩を要求する人は誰でも、別々の請求書と銀行振込を提示する必要があります.
5) 支払い方法は？
グリーンボーナスは2018年度のみ有効のため、確定申告期限内に発生した経費のみ適用可能です。 この操作では、「操作のトレーサビリティを可能にする手段で支払いを行う」ことも必要です。
翻訳: 補助金の恩恵を受けるには、さまざまな追加情報が含まれているため、従来の送金とは異なる「送金送金」で作品の代金を支払う必要があります。 特に、フォームでは、誰が支払いを行うか、どの仕事のために、どの法律に基づいて税制優遇措置が要求され、誰に金額が意図されているかを指定する必要があります。
