不動産業者が家を売るのに平均して16か月半かかりますが、買主は当初の提示価格と比較して平均XNUMX％の割引を得ることができます。 イタリアの不動産市場の現状を写真にするために、イタリア銀行がこの分野の専門家にインタビューして作成したレポートがあります。
イタリア銀行が撮影した、将来のシナリオについてある種の悲観的な雰囲気を帯びた市場の写真。 2014 年第 65,3 四半期に関するデータに根ざした悲観論では、価格上昇を報告した事業者の株価と販売価格下落を報告した事業者の株価のバランスが全体的に安定したままとなっています（全体の -66,4% から -XNUMX% に）。 XNUMX月調査）。
販売と購入に関する限り、2014 年第 64,4 四半期に少なくとも 68,1 軒の住宅を販売した代理店の割合は、前回レポートの 2013% から 59,8% に減少しましたが、83,7 年の同時期と比較すると改善しました。エージェントの XNUMX% がなんとか販売を完了しました。 賃貸料に関しては、検討対象の四半期に少なくとも XNUMX 軒の物件を借りたと回答したエージェントの割合は XNUMX% で安定しています。
需要状況に関する評価は悪化しており、潜在的な購入者の増加を報告した代理店と減少を報告した代理店との間のバランスは、前回調査の -22,7 ポイントから -20,5 ポイントにわずかに拡大しました。
住宅ローンによる購入の割合も低下し（前回調査の59,9％から62,9％に）、進行中の緩やかな増加が約XNUMX年間中断された。
基準市場の短期傾向に対する事業者の悲観レベルは依然高いものの、低下傾向にある。当四半期の改善兆候と悪化兆候のマイナスバランスは、前回調査の-20,4ポイントから-26,9ポイントとなった。 。
新たな販売割り当てに対する期待残高は再び増加し（16社に）、価格の低下を予想する事業者の割合も上昇した（61,2％から55,8％に）。
最後に、国内市場の見通しについては、国内市場の短期的な見通しに関するマイナス評価残高はほぼ安定している（-33,7）。
