Vous devez suer le superbonus. La déduction fiscale de 110 % sur les dépenses engagées pour les interventions d'efficacité énergétique et les travaux antisismiques risque de devenir un véritable cauchemar, surtout pour ceux qui décident de donner leur crédit aux banques.
Selon la nouvelle législation, les clients qui décident de profiter du superbonus du 1er juillet 2020 au 31 décembre 2021 disposent de trois options :
- déduire les dépenses et récupérer la somme en 5 annuités,
- bénéficier d'une remise immédiate sur la facture égale à 100% du coût des travaux par l'entreprise qui devra à son tour transférer le crédit à des banques ou à des tiers,
- demander directement aux banques le transfert du crédit d'impôt.
Celui qui choisit la troisième option devra composer avec l'un des maux endémiques de notre pays : la bureaucratie.
Une copropriété qui doit réaliser des travaux d'efficacité énergétique et décide de transférer son crédit d'impôt de 110% à une banque devra au préalable passer une infinité d'obligations et présenter des dizaines de certifications. Selon les premiers calculs – recueillis par les médias et les sites spécialisés – il y a 43 documents requis en tout. C'est un peu mieux, mais pas trop, s'il s'agit d'une seule maison, pour laquelle le processus bureaucratique nécessite la transmission de "seulement" 38 documents différents. Un vrai paradoxe si l'on pense que le superbonus doit servir à inciter les contribuables à réaliser des travaux qui donnent un souffle au secteur de la construction aux prises avec la crise.
La documentation est divisée en deux grands macro-domaines : type d'intervention (concernant les systèmes ou l'enveloppe du bâtiment) et type de propriété : maison individuelle, copropriété, maison mitoyenne.
Ça ne s'arrête jamais à partir d'ici. Pour le condos il vous faut : les attestations relatives au nombre de biens, les propriétaires de chacun, les catégories cadastrales, les millièmes parts, la répartition des charges, l'autocertification avec les dates de début et de fin des travaux (prévues) etc. "Suivent 34 autres documents, répartis par début, avancement et fin de travaux", explique La Stampa, qui a consulté les dossiers demandés par l'une des principales banques italiennes.
Molto la procédure envisagée en cas de transfert du crédit d'impôt cumulé à l'entreprise est simplifiée. Dans ce cas, il suffit de remplir un formulaire en ligne préparé par l'Agence du revenu. Ce sera alors l'entreprise qui devra traiter avec les banques et surmonter tous les obstacles nécessaires.
