Dans le décret législatif qui transpose la Directive hypothécaire de l'UE sera considéré comme un manquement arriérés d'au moins 18 versements. C'est l'une des innovations que la commission des finances de la Chambre indiquera dans son avis sur l'acte de vote du gouvernement la semaine prochaine. Cela a été annoncé lors d'une conférence de presse par le chef du groupe Pd à Montecitorio, Ettore Rosato, assurant que "l'avis a été partagé avec le gouvernement" et que par conséquent les conditions fixées par la Commission "seront mises en œuvre dans le texte final" du décret législatif qui prévoit, entre autres, la possibilité pour la banque de vendre le propriété sans recours devant le juge en cas de non-respect.
La nouvelle législation sur la non-conformité, a-t-elle également été clarifiée, elle ne s'applique pas aux contrats existants, pas même en cas de subrogation, et est facultative. La banque ne peut pas forcer le débiteur à le signer. Le décret législatif, a souligné Rosato, « ne protège pas le parti fort, mais le plus faible, le parti protégé est celui du citoyen ».
La maison ne peut donc être vendue qu'avec un "acte de disposition du bien par le consommateur" spécifique, confirmant ainsi l'interdiction du soi-disant "accord de commission", tandis que le 'pacte marcien'. La banque ne peut donc retenir après la vente du bien que ce qui reste dû et est tenue de restituer tout excédent au débiteur. Dans tous les cas, le transfert du bien à la banque entraîne l'extinction de la dette même si la valeur du bien est inférieure à celle de la dette résiduelle.
