Les bonnes nouvelles continuent pour ceux qui ont l'intention d'acheter une maison en contractant une hypothèque. Après la nouvelle législation sur les défaillants et les décisions de la BCE qui pourraient avoir un léger impact sur les nouveaux contrats, des données réconfortantes viennent aussi de l'Abi. Selon l'Association bancaire italienne, le taux moyen des transactions d'achat de logements neufs s'est établi à 2,40 %, un pourcentage qui représente un plus bas historique (2,49 % le mois précédent ; 5,72 % fin 2007).
La tendance des clients à préférer les taux fixes aux taux variables n'a pas changé, environ les deux tiers des nouveaux prêts sont en fait des prêts hypothécaires à taux fixe. Le rapport mensuel souligne également que le taux moyen des opérations de financement des nouvelles entreprises s'est établi à 1,90% contre 2,03% le mois précédent (5,48% fin 2007). Le taux moyen sur le total des prêts était de 3,20 %.
En ce qui concerne les prêts à la clientèle décaissés par les banques opérant en Italie, le montant s'est établi à 1.826,8 150 milliards d'euros. Un chiffre nettement supérieur, de près de 1.678,2 milliards, au montant total des dépôts de la clientèle : XNUMX XNUMX milliards d'euros.
Les crédits bancaires accordés aux ménages et aux entreprises augmentent également (+0,4 % par rapport à février 2015), en hausse par rapport aux -0,6 % du mois précédent et en net contraste avec les -4,5 % enregistrés en novembre 2013, lorsqu'ils avaient atteint le niveau négatif culminer.
Celui de février est un résultat conforme aux valeurs d'avril 2012.
En revanche, s'agissant de l'encours total des crédits immobiliers aux ménages, celui-ci enregistre en janvier une évolution positive de 0,8% par rapport à fin janvier 2015, confirmant ainsi la reprise du marché hypothécaire. De fin 2007, avant le début de la crise, à ce jour les crédits à l'économie sont passés de 1.673 1.826,8 à 1.279 1.414 milliards d'euros, ceux aux ménages et aux entreprises de XNUMX XNUMX à XNUMX XNUMX milliards d'euros.
Parlant de taux d'intérêt, en février 2016, le taux moyen sur les nouvelles transactions d'achat de logements s'établissait à 2,40 %, tandis que celui sur le financement bancaire total de la clientèle (somme des dépôts, obligations et pensions en euros aux ménages et aux institutions non financières entreprises) en Italie s'élève à 1,14 % (1,16 % le mois précédent ; 2,89 % fin 2007).
Enfin, le taux sur les dépôts était de 0,49% (0,50% le mois précédent), celui sur les pensions à 1,31% (1,26% le mois précédent). Rendement obligataire confirmé à 2,94%
L'écart entre le taux moyen des crédits et le taux moyen des financements des ménages et des entreprises non financières reste à des niveaux particulièrement faibles en Italie, s'élevant à 2016 points de base en février 206 (209 points de base le mois précédent). Avant le début de la crise financière, cet écart dépassait 300 points.
