De la centrale thermoélectrique au terrain de golf. Ce sera le sort du "Alessandro Volta" de Montalto di Castro, qui deuxième l'accord entre Enel et le studio Amati Architetti, deviendra un petit port touristique, à obtenir dans le canal de prise de mer de l'ancienne centrale nucléaire. Un centre touristique se développera autour du port, ouvert toute l'année, avec des activités commerciales et de divertissement, un centre de bien-être et un centre sportif avec un grand golf mais aussi des courts de tennis et des hôtels.
Le projet multifonctionnel "Marina della Tuschia" a été choisi pour réaménager la zone dans le cadre du programme Futur-e, lancé par le groupe dirigé par Francesco Starace et basé sur la durabilité économique, environnementale et sociale, auquel un plan d'affaires devait être joint et un rapport technique détaillé pour la création de ce village intelligent en Méditerranée. La valeur ajoutée de la proposition "Marina della Tuscia", par rapport aux trois autres projets finalistes (également multifonctionnels), est la capacité à présenter différents types de mise en valeur d'un vaste domaine de 220 hectares et la possibilité de maintenir le complexe ouvert – et donc de garantir sa rentabilité – tout au long de l'année. Les aspects liés à l'économie circulaire et à l'innovation ont également eu un impact sur l'évaluation.
Dans le port de plaisance il y aura un chantier naval pour la réparation des bateaux. Le sarcophage, qui devait abriter le réacteur d'une centrale nucléaire qui n'est jamais devenue une centrale nucléaire, sera conservé pour abriter des entreprises commerciales et hôtelières. Et même la cheminée sera en quelque sorte préservée, bien que sous une autre forme, pour devenir une icône environnementale de cette nouvelle zone touristique et commerciale. Le plan est certes ambitieux, notamment pour les interventions qui seront nécessaires à la construction du nouveau port de plaisance. On estime que l'investissement total pour la construction du nouveau pôle se situe entre 100 et 200 millions d'euros. Le studio Amati s'est présenté "équipé" d'une série de partenaires italiens et européens, spécialisés dans diverses activités - de la gestion de marinas, de centres commerciaux, aux chaînes hôtelières - prêts à entrer dans le projet dès qu'il sera vérifié et défini en détail la faisabilité du projet. Et c'est précisément sur ces aspects que les dirigeants d'Enel Produzione travaillent déjà avec les lauréats du concours. Les autorités locales, la municipalité de Montalto di Castro, la province de Viterbe et la région du Latium, ont déjà été impliquées dans la commission qui a sélectionné les projets. Désormais, tous les aspects du processus d'autorisation doivent être vérifiés et, si nécessaire, des ajustements au plan doivent être définis. L'objectif est d'arriver au début de l'année prochaine avec un calendrier des interventions afin de pouvoir stipuler un avant-contrat de vente de la zone par Enel Produzione.
Le groupe électrique continuera à soutenir ses partenaires également pendant la phase de démolition (qui concernera les centrales actuellement utilisées pour la production thermoélectrique) et la première construction de l'ouvrage et ce n'est que dans une phase ultérieure que l'acte sera signé. Un processus similaire a déjà été suivi pour les autres projets Futur-e en cours : pour le redéveloppement de l'ancienne usine Trino Vercellese, l'accord préliminaire a déjà été signé pour la création d'un parc de jeux sur le thème de l'automobile (à l'intérieur, il y aura un Enel centre logistique). À Piombino, l'avant-contrat a été signé fin 2017 pour construire ici aussi un centre touristique multifonctionnel. La centrale thermoélectrique du Po di Porto Tolle deviendra un village à ciel ouvert, avec des équipements pour un camping 5 étoiles axé sur la valorisation de l'excellence gastronomique locale et des sports nautiques : dans ce cas, la signature du compromis de vente est attendue d'ici la fin de l'année. L'usine de turbines à gaz d'Alessandria était au centre d'un concours d'idées qui a conduit à l'émergence d'une proposition d'aire de jeux pour sports extrêmes, dont la proposition est actuellement en cours d'évaluation de préfaisabilité.
