Comme on peut le lire dans concentration de la Centre d'études Intesa Sanpaolo, au cours de l'année 2012, le PIB des Émirats arabes unis a augmenté, en termes réels, à un rythme approchant les 4 %, contre 4,2 % l'année précédente. Le secteur minier, qui représente un peu plus de 30 % en termes réels et près de 40 % en termes nominaux, il a continué à s'étendre, bien qu'à un rythme plus faible (+3,5 % contre +6,7 % en 2011), car il n'a pas été nécessaire de rattraper les difficultés de production des autres membres de l'OPEP, notamment la Libye. La performance des secteurs non liés au secteur minier aAu lieu de cela, enregistrant une augmentation en termes réels estimée à plus de 4%, notamment en ce qui concerne les services de transport, de communication et de tourisme. A Dubaï, l'émirat où l'économie non pétrolière est la plus développée, le taux d'occupation des chambres dans les hôtels a dépassé 2012% en 80, tandis que le coût des loyers est revenu aux niveaux d'avant-crise. Quant à la question, La consommation de l'État et des ménages enregistre une croissance en ligne avec celle de 2011, où l'impact sur le revenu disponible des hausses de salaires plus contenues a été plus que compensé par l'effet de richesse positif déterminé par la bonne tenue des marchés financiers, la reprise de l'immobilier et le ralentissement de l'inflation. Les investissements ont maintenu un taux de croissance à deux chiffres, portés par la plan pluriannuel de 58 milliards d'euros pour la modernisation des infrastructures financé par le gouvernement. Dans ce contexte, la confirmation d'un cadre de stabilité politique par rapport aux pays voisins et économiquement rivaux tels que Bahreïn et Oman, il a maintenu le rôle de plaque tournante commerciale du pays. Par ailleurs, le secteur manufacturier, composé majoritairement d'industries énergivores comme la métallurgie et la pétrochimie, bénéficiera de la mise en exploitation de nouvelles unités de production, notamment en matière de transformation de l'aluminium. En 2013, les secteurs non pétroliers de l'économie devraient croître à un taux de 5 % par rapport aux 4,2% estimés en 2012, mais loin de la moyenne de 8,4% du quinquennat 2004-08.
Le budget consolidé du gouvernement fédéral et des sept émirats a enregistré un excédent d'environ 2012 % du PIB en 7 contre 2,9 % en 2011 et un déficit de 2,1 % en 2010. Le secteur de l'énergie a contribué en 2012 directement, par le biais des redevances, et indirectement, par les revenus des entités gouvernementales opérant dans le secteur pétrolier et gazier, à près de 83 % des revenus, tandis que le déficit du secteur non pétrolier par rapport au PIB non pétrolier est passé de 42 % en 2011 à 36 % en 2012. Le gouvernement fédéral n'est responsable que de 11 % des dépenses, le reste étant à la charge de chaque émirat, notamment Abu Dhabi, étant autonome en matière fiscale. La situation budgétaire des Emirats est en effet plus solide que celle qui ressort des comptes de la Fédération: une partie des revenus pétroliers d'Abu Dhabi ne sont pas comptabilisés comme des revenus budgétaires, mais vont directement aux fonds souverains. Les bénéfices de l'Abu Dhabi Oil Company (ADNOC), qui sont versés directement à l'Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), sont également exclus du bilan.
En 2011, l'excédent du compte courant est passé de 30,7 milliards de dollars en 7,2 à 2010 milliards de dollars., grâce principalement à l'excédent commercial qui s'est creusé à 79,45 milliards contre 49 milliards un an plus tôt, les exportations d'hydrocarbures et les marchandises en transit vers d'autres destinations en Asie (Chine, Japon et Inde) et au Moyen-Orient (Iran) ont augmenté en valeur.
Pour déterminer la situation financière internationale des Émirats, les réserves de change totalisaient 40,6 milliards de dollars fin juin 2012 où, aux officiels, il faut ajouter les investissements étrangers des cinq fonds souverains des Émirats (ADIA, Investment Corporation of Dubai, IPIC, Mubadala, RAK). Selon les estimations du SWF Institute, les cinq fonds à fin 2012 avaient un total d'actifs d'environ 800 milliards, largement détenus en titres étrangers. Selon les estimations de l'IIF, le total des avoirs extérieurs fin 2012 était proche de 600 milliards. Au vu de ces activités, les Émirats arabes unis avaient une dette extérieure estimée à environ 160 milliards de dollars fin 2012, soit 40,5 % du PIB. De ce point de vue, Abu Dhabi, l'Emirat au poids économique le plus élevé (plus de 50% du PIB total), extrait 95% des hydrocarbures de la Fédération et possède ADIA, l'un des plus grands fonds souverains au monde. Dubai, le deuxième émirat par sa superficie et son importance économique, avec un poids égal à un peu plus de 30% du PIB total, c'est l'émirat le plus économiquement diversifié et le plus intégré au niveau international. Manquant de ressources énergétiques, l'économie de Dubaï excelle dans transport, commerce, immobilier et services financiers. Cet émirat, profitant de sa position géographique, a suivi une modèle de développement axé sur les services similaire à celui de Singapour, devenant un centre commercial important sur la route Europe-Asie. Le port de Dubaï est désormais le quatrième au monde en termes de volumes de trafic, où l'activité d'exportation de marchandises en transit, principalement vers les pays asiatiques (en premier lieu l'Inde et la Chine), a atteint près de 2011 % des exportations totales en 40. Aussi, depuis 2004, le secteur de l'immobilier a connu une forte impulsion de loi qui permettait aux citoyens étrangers d'acheter une propriété dans certaines régions du pays. Dubaï est ainsi devenu un siège convoité pour les multinationales actives dans la région et pour les résidences secondaires des classes aisées. Le développement des zones résidentielles et des services pour le secteur tertiaire a été géré par trois conglomérats (Dubai Holding, Dubai World et Investment Corporation of Dubai) qui, pour financer la croissance du secteur, ont largement recouru à l'endettement. Là crise financière de 2008-09or, en provoquant la chute des prix des actifs financiers et immobiliers détenus, elle a mis ces conglomérats en sérieuses difficultés, notamment Dubaï World, qui, ne pouvant plus faire face à leurs engagements, ont dû demander une restructuration de leur dette. Signe que, malgré l'attrait qu'offrent l'extraction et les services, l'exposition du secteur immobilier aux dynamiques internationales doit être surveillée avec la prudence qui s'impose. Malgré cela, grâce à la croissance des performances économiques et de la demande intérieure, le secteur immobilier à Dubaï a pu connaître une nette reprise des transactions dès le second semestre 2012.
