Les grandes villes sont le moteur du marché immobilier. Selon les données de l'Observatoire créé par l'Agence du revenu, au premier trimestre de 2017, les ventes de maisons ont augmenté de 8,6 %, mais en se concentrant sur les huit grandes villes, la croissance a été de 10 %.
Le meilleur résultat a été obtenu par Florence (+ 16,5 %), suivi de Gênes (+ 15%), Milano (+ 13,8%) et Rome (+10,2%). Croissance plus modérée pour les autres villes : Turin marque un +4,6%, Naples un +4,8% et Bologne un +4,4%. Fermer la marche est Venezia, qui s'arrête à +2,3%.
Une croissance plus soutenue a été constatée pour le marché des caves et greniers qui a gagné 17 %, tandis que celui des garages et parkings a enregistré une progression en ligne avec celle des habitations (+ 8,7 %). Les échanges dans le secteur tertiaire-commercial (+10,8%) et dans le secteur de la production (+12,2%) sont en croissance.
Au premier trimestre de cette année, les maisons vendues ou achetées ont totalisé 122 10, soit près de 2016 8,6 de plus qu'à la même période de XNUMX, avec une croissance de XNUMX %. Présentant un taux de variation plus élevé, bien que se référant à un nombre inférieur d'échanges, les îles, avec +11,9%. Dans les domaines de la nord, les augmentations étaient proches de 10%, proches de 8% al centre, alors que dans le sud les échanges ont augmenté de 5,1 %.
Les échanges de caves et greniers (entrepôts annexes) ont été d'environ 13.700 2016, en hausse de 17% par rapport au premier trimestre 14,5, avec une surface moyenne de 25,3 m72. Dans les huit villes principales, le pourcentage de croissance est supérieur et égal à +8,7% ; 21 XNUMX garages et parkings ont été vendus, en hausse de XNUMX%, avec une surface moyenne de XNUMX mXNUMX.
Il secteur tertiaire-commercial, qui comprend principalement des bureaux, des établissements de crédit, des magasins, des bâtiments commerciaux, des entrepôts commerciaux et des garages, affiche une augmentation de 2017% sur la période janvier-mars 10,8, dépassant les 20 15 unités immobilières. Géographiquement, les taux de croissance sont assez similaires dans les différentes régions du pays, à l'exception des îles où la hausse est proche de 2.363 %. Il y a notamment eu 19,2 6.216 bureaux échangés, en hausse de 3,2 %, des commerces et laboratoires 10.867 11,5 (+ XNUMX %), des entrepôts commerciaux et garages XNUMX XNUMX, en hausse de XNUMX %.
Le secteur productif (hangars et industries), même si la croissance est réduite par rapport aux trois trimestres précédents. Enfin, il y avait 582 unités immobilières productives liées aux activités agricoles faisant l'objet de la transaction, soit une augmentation d'environ 35% par rapport à la même période de 2016.
