Matteo Salvini le réclamait depuis quelques temps. Et maintenant, à l'approche des élections européennes, un amnistie pour les nouveaux bâtiments. Le ministère des Infrastructures et des Transports (MIT) est élaborer un ensemble de normes intervenir sur problèmes immobiliers, en réponse aux demandes des administrations locales, des associations et des organismes du secteur de la construction.
Les mesures, connues sous le nom de «construire la paix», ont été publiés sur le site Internet du ministère et visent à remédier aux défauts internes des bâtiments, libérant les bureaux municipaux des pratiques accumulées au fil des décennies. Le ministre Salvini, qui s'était déjà exprimé sur ce sujet au début de l'année, avait réitéré l'importance de cette initiative en appelant à une loi pour "remédier à tous les vices internes des maisons qui bloquent des millions d'Italiens et des propriétés qui pourraient facilement être remises sur le marché, libérant les administrations municipales de centaines, de milliers de pratiques qui s'accumulent depuis 40 ans".
Que peut-on guérir ?
Le MIT, suite aux demandes du secteur, s'apprête donc à introduire des réglementations visant à régulariser les petits écarts présent dans 80% de l'immobilier italien, comme l'indique une étude du Conseil national des ingénieurs.
Le divergence que le paquet réglementaire vise à guérir inclure ceux de caractère formel, lié aux interprétations incertaines des lois en vigueur ; le différences « internes » au bâtiment, qui concernent des modifications mineures apportées par les propriétaires à des unités immobilières individuelles ; et celles qui, bien qu'elles auraient pu être régularisées au moment de l'intervention, ne peuvent être corrigées aujourd'hui en raison de restrictions réglementaires, comme la « doublement conforme ». En outre, cela devrait permettre des changements dans l’utilisation prévue des propriétés entre catégories homogènes.
Les lignes directrices qui ont émergé des propositions recueillies lors des réunions précédentes ont été présenté lors d'une réunion de plan de maison au Mit. Cette réunion, présidée par le vice-président du Conseil et ministre de l'Infrastructure et des Transports, Matteo Salvini, en collaboration avec le Département de planification et de coordination de la politique économique (Dipe) et des représentants d'une cinquantaine d'institutions, organismes, associations, ordres professionnels et fondations du secteur, ont contribué à la formulation du projet de loi.
L’objectif est de protéger les petits propriétaires
L'objectif principal de ce paquet réglementaire, explique le MIT, « est protéger les petits propriétaires que dans de nombreux cas j'attends depuis des décennies la régularisation de leur situation et qui sont souvent dans l'impossibilité de rénover ou de vendre leur logement". Parallèlement, l'objectif est de réduire "le travail des services techniques municipaux, souvent débordés par les demandes d'amnistie". En outre, une intervention sur "les procédures administratives visant à garantir des réponses rapides et sûres aux citoyens" est envisagée, dans le contexte de la simplification et de l'amélioration de l'efficacité administrative.
