D'ici le 16 octobre, les "intermédiaires immobiliers" comme Airbnb devront payer la retenue à la source de 21%, le soi-disant coupon sec, sur les locations à court terme. Ou plutôt, sur les loyers bruts payés, à compter du 11 septembre dernier, par leurs clients-locataires aux clients-propriétaires jusqu'à 30 jours et stipulés à compter du XNUMXer juin dernier. La date limite de paiement a été reportée de plusieurs mois, également parce que le résultat des recours auprès du TAR et du garant antitrust d'Airbnb est attendu.
A partir du 24 juin, le "sujet qui perçoit le loyer ou la contrepartie" du locataire de tout contrat ou qui "intervient dans le paiement" est le "responsable" du paiement de la "taxe de séjour", prévue uniquement pour la Commune de Rome, et toute "taxe de séjour", établie par les autres municipalités capitales provinciales, par les syndicats de municipalités et par les municipalités inscrites sur les listes régionales de stations touristiques ou de villes d'art.
La personne qui encaisse et celle qui intervient dans le paiement doivent effectuer le paiement, donc le bordereau de paiement F24 et tout mandat postal ou compte courant de départ du virement doivent leur être établis.
La taxe et la taxe de séjour resteront « dues par les personnes séjournant dans des structures d'hébergement du territoire » même si le paiement effectif sera effectué par l'intermédiaire ou par le gestionnaire du portail internet. L'intermédiaire doit donc demander la taxe de séjour en temps utile, en la distinguant du loyer.
