Dans la liste des pays avec les bâtiments les plus hauts du monde est sur le point d'être inséré Brésil. Nous parlons de ceux à usage exclusivement résidentiel, pas de ceux qui sont principalement des bureaux, des monuments ou des destinations touristiques, car dans ce cas ils sont presque tous situés en Asie et les près de 830 mètres du Burj Khalifa à Dubaï sont actuellement intouchables.
Selon le classement de Le centre des gratte-ciel, site de référence dans la mesure des gratte-ciel résidentiels, à ce jour le record est de 435 mètres (seulement 17,5 mètres de large) et les 84 étages du 111 West 57th Luxury Condominiums à Manhattan, New York, communément appelé Tour Steinway et inauguré en 2022.
La Tour Triomphe au Brésil
La construction du bâtiment débutera d'ici fin 2024 Tour de Triomphe (à ne pas confondre avec Trump Tower…) du Balneario Camboriù, dans l'État de Santa Catarina, en Sud du Brésil : le bâtiment dépassera un demi-kilomètre de hauteur (Mètres 509 pour être précis) et comptera 154 étages. On ne sait pas encore combien d'appartements seront à vendre ni le montant global de l'investissement, mais le projet est de haut niveau, étant donné qu'il est signé par l'entreprise de construction de luxe. FG Empreenggiatos en partenariat avec l'entrepreneur de renom Luciano Pendre, propriétaire de la chaîne de grands magasins Havan et, entre autres, fervent partisan de Jair Bolsonaro. Avec son patrimoine estimé à 3 milliards de dollars, Hang est l'un des hommes les plus riches du Brésil et ressemble un peu au Brésilien Steve Ballmer pour ses manières excentriques et ses "techniques" de motivation.
Triumph Tower battra clairement le record de One Tower, qui est également situé à Balneario Camboriù et est actuellement le plus haut gratte-ciel résidentiel d'Amérique du Sud avec ses 290 mètres et 84 étages : 650 millions de reais, soit plus de 100 millions d'euros, ont été investis dans ce projet et 119 appartements ont déjà été vendus à la fin de 2022.
La nouvelle Triumph Tower devrait être à la place prêt en 2028: comme mentionné, ce sera le plus haut en tant que bâtiment strictement résidentiel, mais dans le classement général des gratte-ciel, il n'occupera que la position numéro 154, démontrant à quel point les centres urbains - notamment en Asie, au Moyen-Orient et dans les pays émergents - se verticalisent de plus en plus .
Les centres urbains deviennent verticaux : le cas Balneario Camboriù
Propre Station balnéaire de Camboriù, une station balnéaire chic de la côte sud du Brésil, est l'un des exemples les plus évidents de cette tendance.
Le « Dubaï brésilien », comme on l'appelle, est la ville la plus verticale du pays avec Santos et São Caetano do Sul : elle accueille actuellement le six plus hauts gratte-ciel résidentiels du Brésil et huit dans le top dix. Cela a abouti à un boom du marché immobilier, avec la construction de zones résidentielles entières de toutes pièces et une explosion des prix, jusqu'à +160% en 2023. Il est arrivé à Camboriù, il y a quelques mois, qu'une entreprise ait vendu tous les appartements d'un immeuble neuf dans un quartier d'un seul jour. il construisait. Aujourd'hui, un studio de 33 mètres carrés peut coûter très cher 1,6 million de réais, soit plus de 300.000 XNUMX euros. Ce n'est pas un hasard s'ils ont acheté une maison à Balneario Camboriù Neymar (avec cinéma et héliport) e Cristiano Ronaldo, qui a pris un pied-à-terre sur la One Tower, un coup de tête valant près de 3 millions d'euros.
