Evergrande'nin geleceği giderek daha fazla dengede. S&P Global Derecelendirmeleri Portföyünde bulunan 300 milyarı aşkın borç ve Çin Devlet Başkanı Xi Jinping'in aşırı borçlu devleri küçültme kampanyası ve aşırı ısınan emlak piyasası nedeniyle aylardır başı belada olan Çinli emlak devi iflas etti.
ABD'li derecelendirme kuruluşu notu 'e indirdi. “seçici varsayılan” Aralık başında sona eren ödemesiz dönem sonunda kuponların ödenmemesi nedeniyle çapraz temerrütler şirketin 19,2 milyar dolarlık borcu hakkında. Not indiriminin ardından Evergrande, S&P'den geri çekilmesini istedi gruptaki reytingi. "Seçici temerrüt" ifadesi, acentenin altını çiziyor, "bir tahvilin ödenmemesi anlamına gelir ve mutlaka hepsini değil". S&P, "Evergrande ve offshore finans bölümü Tianji Holding'in birinci sınıf dolar tahvilleri için kupon ödemeleri yapmadığına inanıyor" ve ayrıca "Evergrande, Tianji ve mütevelli heyetinin herhangi bir duyuru yapmadığını veya kuponların ödeme durumunu onaylamadığını" belirtiyor.
Geçen Aralık 9'u da hatırlayın Fitch de benzer bir karar almıştı., Evergrande'nin uzun vadeli döviz notunu C'den RD'ye, kısaltması olan RD'ye düşürdü. Kısıtlı Temerrüt, bir işletmenin diğer finansal taahhütlerini yerine getirmeye devam ederken bir veya daha fazla finansal taahhüdünde temerrüde düştüğünü gösteren bir seviye. Fitch, ana şirketin notunu düşürmenin yanı sıra, her ikisi de temerrüde düşen tahvillerin ihracında yer alan iki yan kuruluşu olan Hengda Real Estate ve Tianji Holding Limited'in notunu düşürmüştü. %645 kuponla 13 milyon.
Bu arada, tüm Çin emlak piyasasının istikrarı için endişeler artıyor. Daha bugün, Moody's ve Fitch kredi notunu iki kademe indirdiklerini açıkladılar. Shimao Grubu, başka bir emlak devi, onu Ba1'den Ba3'e taşıyor. Moody's kıdemli analisti Celine Yang, not indiriminin altında "Finansmana sınırlı erişimi ve önümüzdeki 6 ila 12 ay boyunca büyük borç vadeleri nedeniyle Shimao'nun artan yeniden finansman riski" olduğunu söyledi ve şirketin satışlarındaki düşüşün devam edeceğini söyledi. şirketin işletme nakit akışı ve likiditesi. Yang, "Not indirimi revizyonu, şirketin önümüzdeki 6 ila 12 ay boyunca yeniden finansman ihtiyaçlarını karşılamak için yeni krediler veya varlık elden çıkarmaları yoluyla yeni fon sağlama kabiliyeti hakkındaki belirsizliği yansıtıyor" diye ekledi.
Fitch nihayet üreticinin uzun vadeli döviz ihraççısı (IDR) temerrüt notlarını da düşürmeye karar verdi. Guangzhou R & F ve bağlı kuruluşu R&F Properties, şirketin birkaç gün önce 725 Ocak 13'de vadesi dolacak 2022 milyon dolarlık birinci sınıf tahvillerinin anaparası için ödenecek fiyatı düşürmek veya vadeyi uzatmak için bir halka arz ve onay talebi başlattıktan sonra bunları B'den C'ye taşıyor. menkul kıymetlerden. Yatırımcılar, her 830 $ 'lık not için anında 1.000 $ artı tahakkuk eden faiz ödeme seçeneğine sahiptir. Alternatif olarak, vade tarihinde anaparanın sadece %50'si geri ödenecek ve kalan %50'lik kısım 13 Temmuz 2022'ye kadar altı ay süreyle uzatılacaktır.
