Крайний срок оплаты первого взноса Imu истекает сегодня. Отсрочка до 16 сентября, принятая в последние недели правительством, касается только первых домов, социального жилья IACP, домов строительных кооперативов, земли и сельскохозяйственных построек: ничего не изменилось для всех других объектов (вторые дома, престижные объекты, объекты для в аренду или в пользование, офисы, магазины и склады), по которым налоговый аванс должен быть уплачен, как и в прошлом году, к сегодняшнему дню.
Крайний срок касается около 30 миллионов объектов недвижимости и должен гарантировать доход в размере почти 10 миллиардов евро, который полностью пойдет на пользу муниципалитетам (за исключением сбора на здания категории D: гостиницы, промышленные склады, фабрики, коммерческие постройки). Это означает, что процедура выплаты будет проще, чем в прошлом году, так как налогоплательщикам больше не придется делить долю, причитающуюся государству, от доли, предназначенной местным органам власти. Для оплаты вы можете использовать модель F24 (обычная или упрощенная) или почтовым переводом. С этого года больше нельзя использовать старую модель Ici.
КАК РАСЧЕТ ИДУ
Вот основные шаги, которые необходимо выполнить для расчета налога:
1) Переоценить кадастровый доход в размере 5%.
2) Найдите множитель, т.е. число, которое нужно умножить на переоцененную ренту, чтобы получить кадастровую стоимость (160 для вторых домов, арендованных или предоставленных в кредит, гаражей и складов; 80 для офисов; 55 для магазинов и магазинов) .
3) Найдите правильную муниципальную ставку и примените ее к кадастровой стоимости, чтобы получить причитающийся Imu за весь год. В подавляющем большинстве случаев это все еще пороговые значения, установленные на 2012 год. К 16 октября, а также с учетом общей налоговой реформы, которая должна быть утверждена к августу, муниципалитеты должны будут принять решение о ставках на 2013 год, которые применяются только с балансом на 16 декабря.
4) Разделив результат на два, вы получите сумму, которую нужно заплатить сегодня.
КАК ОПЛАТИТЬ ИДУ
При оплате по модели F24 Imu особое внимание необходимо уделить указанию налоговых кодов: если недвижимость, с которой уплачивается налог, относится к престижным кадастровым категориям (А/1, А/8 и А/9), код 3912, а для остальных зданий, кроме категории D, используется код 3918 и площадь застройки 3916. Для производственных зданий группы D необходимо указывать 3925 для государственной квоты в размере 0,76% и 3930 за любое муниципальное повышение до 0,3%.
Если, с другой стороны, вы выбираете оплату почтовым переводом, нет необходимости указывать налоговые коды, а только единый номер текущего счета для всех муниципалитетов. В бюллетене также необходимо указать кадастровый код муниципалитета, в котором находится недвижимость: поэтому бюллетень должен быть составлен для каждого муниципалитета.
