Дилемма цен на жилье в Китае – как поддержать экономику, но не пузырь на рынке жилья
La экономическая политика китайского правительства он месяцами стоял на узком хребте. С одной стороны, нам нужно замедлить темпы экономики: токсины, которые образуются в периоды затяжных бумов, должны быть выведены из организма, и самые опасные из этих токсинов — это пузыри недвижимости, как с грустью узнал западный мир. по случаю Великой рецессии, вызванной эксцессами в жилищном секторе. С другой стороны, однако, мы должны избегать того, чтобы замедление превратилось в отступление, чтобы пузырь внезапно сдулся с пагубными последствиями для финансового сектора и отрицательным влиянием благосостояния на склонность домохозяйств к расходам.
Проблема в том, что, в то время как экономика действительно замедляется, цены на жилье, согласно последним данным, снова начали расти: Крупный комплекс недвижимости в Пекине продал 1462 квартиры за один день в прошлом месяце. В 100 крупнейших городах Китая цены на жилье выросли 14-й месяц подряд и достигли в среднем 10347 1185 юаней (10 евро) за квадратный метр. Только в июле в 1,34 крупных городах, включая Пекин и Шанхай, цены выросли на XNUMX% по сравнению с июнем.
Поэтому вполне вероятно, что китайские власти сохранят ограничительные меры в отношении условий кредитования и объемов кредитов, связанных с сектором недвижимости, даже ценой дальнейшего замедления экономического роста.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
