Satul Olimpic, Milano uimește din nou: iată pădurea suspendată

Cunoașteți Satul Olimpic din Roma, care a fost transformat în zonă rezidențială după Jocurile Olimpice din 1960? La Milano, pentru evenimentul din 2026 organizat cu Cortina, se va întâmpla exact invers: în zona gării Porta Romana, care va fi modernizată între timp, se va construi o reședință studențească din septembrie 2026. Că cu puțin timp înainte, în februarie a acelui an, va găzdui sportivi din întreaga lume pentru Jocurile Olimpice și Paralimpice de iarnă. Schimbarea de paradigmă – mai întâi după, elevii, apoi înainte, sportivii – a fost certificată cu ocazia prezentării Masterplanului întregii zone Porta Romana și Satului Olimpic, care ocupă aproximativ un sfert din spațiul total, adică 60.000 mXNUMX: „Ne-am gândit la Jocurile înainte și după – a spus CEO-ul Fundației Milano Cortina, Vincenzo Novari într-o conferință de la Trienală -: suntem primele Olimpiade care gândesc în această logică”. De fapt, la Milano, chiar înainte de un Sat Olimpic, se naște un cartier cu adevărat nou în zona de Sud: „Va fi primul district din lume cu WELL pentru certificare comunitară, adică respectând criteriile ESG ca district”, dezvăluie Manfredi Catella, CEO al Mită, compania imobiliară responsabilă deja de renașterea Porta Nuova și acum client al noului proiect împreună cu Covivio și Prada.

Noul „Parcul Roman”, acesta este denumirea oficială a masterplanului pentru reamenajarea zonei din jurul aeroportului Porta Romana, va fi gata la jumătatea anului 2025: timpii s-au accelerat, după inevitabila încetinire a procedurilor din cauza Covid. Licitația internațională, câștigată de trio-ul Coima-Covivio-Prada pentru 180 de milioane, a fost lansată în 2020; apoi a fost deschisă o consultare publică în perioada 31 martie – 14 aprilie 2021 care a primit 80% din voturi (95% dintre cetățenii implicați au ales mediul și ecologia ca priorități pentru noul plan); în cele din urmă pe 11 mai Municipalitatea din Milano a aprobat liniile directoare, conținut într-un document de 326 de pagini în mod transparent disponibil online. Totodată, a fost lansată licitația doar pentru Satul Olimpic, care la finalul Jocurilor va deveni cazare pentru studenți, precum și locuințe și servicii subvenționate, de care cetățenii vor beneficia imediat după sportivi, fără întrerupere sau la cel putin asta e ideea. Câștigătorul a fost arhitectul newyorkez Colin Koop de la studioul SOM, un studio care face lucruri la scară mare: a proiectat deja Moon Village pentru Agenția Spațială Europeană, în colaborare cu MIT, dar și zona Paris Bercy, One World Trade Center din New York și Burj Khalifa din Dubai.

Dintre efectele speciale, chiar dacă nu privesc tocmai Satul, ci zona din jur, vor fi și aici. Milan ne-a obișnuit să jucăm mult cu verdele încă de pe vremea Bosco Verticale: de data aceasta este rândul pădurii suspendate în schimb. Aeroportul Porta Romana, pe care Municipiul Milano și Fs s-au angajat să-l reamenajeze în 2005, nu va dispărea ci va deveni o stație inteligentă, cu linii de metrou: deasupra, puțin înălțat, se va ridica în schimb un parc de câteva mii de metri pătrați, care va avea și rolul de a repara între părțile sudice și nordice ale orașului, ocolind pistele cu o zonă verde care printre altele va fi complet fără mașini. În ceea ce privește actualul Sat Olimpic, pietrele de temelie sunt durabilitatea și funcționalitatea mediului: „Scopul – explică Manfredi Catella – este de a construi un cartier integrat cu orașul, nu izolat. Și că este capabil să treacă de la destinația olimpică la cea urbană în doar câteva luni”. Din punct de vedere al mediului, planul este în conformitate cu PNRR și prezintă cifre ambițioase: emisii de CO2 în conformitate cu obiectivele europene pentru 2050, peste 30% din energia utilizată din surse regenerabile, reducerea consumului de apă potabilă cu peste 50%, reducerea CO2 cu 40% pentru încălzire/răcire, Clădire cu energie aproape zero (NZEB).

Și apoi mai e ceva de spus: tocmai pentru că va trebui să fie integrat în țesătura orașului, acest nou cartier, spre deosebire de altele precum CityLife, cel puțin în intenții nu va fi un turn de fildeș, nu va fi o fantomă. cartier locuit de puținii care își permit. Într-adevăr, în conformitate cu criteriile ESG (unde S înseamnă Social) există, după cum sa menționat, o angajamentul declarat pentru locuințe subvenționate: pe lângă studenți, care vor putea profita de aproximativ 1.000 de paturi, clădirile vor putea găzdui familiile care vin să le viziteze (sunt 7 universități în Milano), dar și orice cetățean sau categorie profesională, mai ales în lunile în care se eliberează locurile de cazare între un an universitar și altul. Chiar și stilul de viață va fi deschis tuturor și într-adevăr încurajat în direcția durabilității și economisirii energiei: sere și grădini de legume sunt planificate pentru producția de alimente în zonă, permițând nașterea primul sat pentru studenți cu produse de kilometru zero. Primarul Milanului Giuseppe Sala crede mult în asta: „Milanul se va întoarce ca înainte, dacă nu mai bine”.