Trebuie să transpiri superbonusul. Deducerea fiscală de 110% la cheltuielile efectuate pentru intervențiile de eficiență energetică și lucrările antiseismice riscă să devină un adevărat coșmar, mai ales pentru cei care decid să-și dea creditul băncilor.
Conform noii legislații, clienții care decid să profite de superbonus în perioada 1 iulie 2020 - 31 decembrie 2021 au trei opțiuni disponibile:
- deduceți cheltuielile și recuperați suma în 5 rate anuale,
- profita de o reducere imediată la factură egală cu 100% din costul lucrării de către companie care la rândul ei va trebui apoi să transfere creditul către bănci sau terți,
- solicita direct la banci transferul creditului fiscal.
Cine alege a treia variantă va trebui să se descurce unul dintre relele endemice ale ţării noastre: birocraţia.
Un condominiu care trebuie să efectueze lucrări de eficiență energetică și decide să își transfere creditul fiscal de 110% către o bancă va trebui mai întâi să treacă o sumă infinită de obligații și să prezinte zeci de certificări. Conform primelor calcule – culese de mass-media și site-uri de specialitate – sunt necesare în total 43 de documente. E puțin mai bine, dar nu prea mult, dacă este o singură casă, pentru care procesul birocratic presupune transmiterea „doar” a 38 de documente diferite. Un adevărat paradox dacă ne gândim că superbonusul ar trebui să servească pentru a încuraja contribuabilii să realizeze lucrări care să ofere un răgaz sectorului construcțiilor care se confruntă cu criza.
Documentația este împărțită în două macro-zone mari: tipul de intervenție (privind sistemele sau anvelopa clădirii) și tipul clădirii: casă unică, condominiu, casă terasată.
Nu se termină niciodată de aici. Pentru condominii ai nevoie de: certificate referitoare la numărul de proprietăți, proprietarii fiecăreia, categoriile cadastrale, cotele a miilea, repartizarea cheltuielilor, autocertificarea cu datele de începere și de încheiere a lucrărilor (prevăzute) și așa mai departe. „Urmează alte 34 de documente, împărțite după început, progres și sfârșit de lucru”, explică La Stampa, care a vizualizat dosarele solicitate de una dintre principalele bănci italiene.
foarte se simplifica procedura prevazuta in cazul in care creditul fiscal acumulat este transferat catre societate. În acest caz este suficient să completați un formular online întocmit de Agenția de Venituri. Atunci compania va fi cea care va avea de-a face cu băncile și va trebui să depășească toate obstacolele necesare.
