Aici vine ghid nou actualizat sulle ultimele stiri del Super bonus. L 'Agenția de venituri a publicat circulara dedicată Superbonusului și bonusurilor de clădire care a dus la multe clarificări cu exemple și cazuri concrete pentru contribuabili, după aprobarea noilor reguli privind răspundere solidară în atribuirea creditelor. Un pas cheie pentru a debloca mecanismul „blocat” al vânzărilor.
Dar nu numai. Agenția a dat clarificări cu privire la transfer de credite către titularii de conturi ai instituţiilor de credit şi către indici de diligenţă, dar și instrucțiuni despre cum să gestionați oricare erori de comunicare optiunea de transfer de credit si reducere pe factura. Iată cele mai recente știri despre Superbonus.
Superbonus, agenție de venituri: răspundere comună numai în caz de abatere intenționată sau neglijență gravă
La Circulară de la Agenția de Venituri oferă precizări tocmai cu privire la răspunderea solidară a furnizorului care a aplicat discountul pe factură și a cesionarului creditului Superbonus, „dacă se constată inexistența, chiar parțială, a cerințelor care dau dreptul la deducerea fiscală” .
Exemple de fraudă
„The Dolo apare atunci când cesionarul are cunoștință de inexistența creditului”, cum ar fi, de exemplu, în cazul în care acesta din urmă a convenit anterior cu beneficiarul inițial modalitățile de generare și utilizare a acestuia sau dacă caracterul fictiv al creditul este evident la o primă examinare, efectuată de oricine și, cu toate acestea, cesionarul procedează în orice caz la achiziționarea și compensarea acesteia în Modelul F24, tragând un beneficiu fiscal necuvenit aferent creditului inexistent”.
Exemple de neglijență gravă
La neglijență gravă apare „când cesionarul a omis, în termeni „macroscopici”, diligența cerută”. De exemplu, în cazul în care achiziția de credite s-a efectuat în lipsa documentației necesare pentru verificarea existenței acesteia sau în prezența unei contradicții clare în documentația produsă de cedent (de exemplu, în cazul în care se referă la o altă proprietate decât cea acoperită de intervențiile subvenționate).
Când este răspunderea limitată la abatere intenționată și neglijență gravă?
Cu condiția ca răspunderea celor care cumpără credite să se limiteze la aceste cazuri limită, este necesară și achiziționarea ex post („acum până atunci”) avizului de conformitate, a certificatelor și declarațiilor pe jurământ necesare. Acum fiscalul explică cum funcționează declinare a răspunderii:
- pentru Superbonusul „ab origine”, ca și pentru aceste lucrări achiziționarea documentației a fost întotdeauna obligatorie pentru a putea aplica viramentul sau reducerea pe factură;
- pentru alte bonusuri de construcție, de la introducerea obligației de a deține viză de conformitate, certificate și declarații pe jurământ în temeiul alin.1-ter al articolului 121 din decretul de relansare (în vigoare din 12 noiembrie 2021);
- pentru bonusurile care fuseseră introduse înainte de furnizarea acestor obligații documentare, achiziția „acum până atunci” limitează răspunderea solidară a cesionarului aceluiași furnizor - precum și a cesionarilor ulterior în posesia aceleiași documentații solicitate. de legea în cauză – numai în cazuri de abatere intenționată sau neglijență gravă.
Indicii de diligență: un suport pentru ancheta prealabilă
De asemenea, circulara detaliază „o cheie mai specifică de înțelegere a indicilor de diligență ai cumpărătorilor de credite fiscale, care au caracter exemplificativ și au ca scop omogenă și transparentă acțiunii Agenției pe teritoriul național”. De exemplu, când vine vorba de evaluarea coerenței dintre capacitati de venit e sume de muncă, Venitul sugerează că „achiziționarea unei copii a transferurilor bancare sau a altor documente capabile să demonstreze executarea cu succes, de către client, a plăților relative la valoarea lucrării rămase de plătit de acesta (în cazurile în care subvenția nu nu acoperă întreaga valoare a lucrării) și cu condiția ca lucrarea să fi fost efectiv executată”.
Sau, când vorbim despre indexul de disproporţie între sfera lucrărilor e valoarea bunurilor imobiliare, în circulară se explică că „organele de supraveghere vor trebui să verifice dacă cesionarul a dobândit informații și documente suplimentare, adecvate pentru verificarea executării efective a lucrărilor pentru sumele declarate și detaliile cheltuielilor efectuate, împreună cu documentele financiare și financiare aferente. documentație fiscală justificativă”.
Transfer de credite către titularii de cont fără investigație prealabilă
De asemenea, circulara amintește că băncilor li se permite (chiar și fără a fi finalizat triplul pasaj de cesiuni), „cesiunea în favoarea altor subiecți decât consumatorii sau utilizatorii, care au încheiat un contract de cont curent cu banca însăși, sau cu mamă. banca, fără opțiunea de transfer suplimentar”. Orice cumpărător profesionist nu trebuie să repete ancheta ex novo asupra pachetului de credite, cu condiția ca „banca cedentă să predea titularului de cont toată documentația adecvată pentru a demonstra „că ea însăși a respectat diligența necesară la momentul achiziționării creditului cedat”.
Superbonus: întârziere de comunicare? Agenția de venituri explică ce trebuie făcut
Circulara oferă și indicații pentru cei care nu au trimis comunicare pentru exercitarea opțiunii pentru reducere pe factură o transferul de credit până la 29 aprilie 2022 (pentru cheltuielile efectuate în 2021 și pentru ratele reziduale neutilizate ale deducerilor referitoare la cheltuielile efectuate în 2020). Puteți accesa „remisiunea in bonis”, instituție care vă permite să trimiteți comunicarea până la 30 ,noiembrie 2022 (termen limită de depunere a declarației fiscale), prin plata unei sume egale cu suma minimă a sancțiunii stabilite.
Există totuși unele condizioni pentru a profita de acest lucru extensie: să aibă cerințele substanțiale pentru a beneficia de deducere; acordul de transfer sau reducerea pe factură trebuie să fie datată anterior termenului limită de 29 aprilie; nu trebuie să fi început activitățile de control asupra dreptului la prestație și, în final, cu F24 trebuie plătită o amendă de 250 de euro care nu poate fi compensată sau redusă odată cu pocăința (instrucțiunile vor ajunge cu o rezoluție ulterioară, explică Agenția de Venituri. ) .
Agenția de venituri, erori de comunicare la Superbonus
Circulara conține, de asemenea, indicații operaționale cu privire la modul de remediere a erorile făcute la alcătuirea comunicării trimis. În special, dacă eroarea de comunicare este formal (de exemplu, datele cadastrale sau progresul lucrărilor au fost raportate incorect) transferul este valabil fiscal și este suficientă trimiterea unui raport prin pec care indică datele corecte.
Dacă în schimb eroarea este substanțial, sau „dacă afectează elemente esențiale ale creditului cedat” – precum codul fiscal al cedentului sau codul de intervenție de care depinde procentul de deducere și limita de cheltuieli – este posibilă trimiterea unei comunicări substitutive până în a cincea zi a luna următoare celei de trimitere. După expirarea termenului, în cazul în care cesionarul a acceptat creditul, „părțile pot solicita anularea acceptării creditelor care decurg din comunicări de prime transferuri incorecte sau reduceri, prin transmiterea unui model anume – atașat circularei – către un centru dedicat. pec box”.
Superbonus, deduceri în creștere: date de la Enea
Investițiile admise la acesta sunt încă în curs de desfășurare deducerea Superbonusului. La 30 septembrie 2022 erau în total 51,21 miliarde (de la 43,018 la sfârșitul lunii august) cu deduceri plătite de stat așteptate la finalul lucrărilor pentru 56,33 miliarde (de la 47,32 miliarde în august). Aceasta este ceea ce reiese din tejghea Aeneas pe Superbonus.
Condominii, cladiri unifamiliale si unitati imobiliare independente
Intrând în mai multe detalii, 37.838 au profitat de măsură condominii pentru un total de investiții egal cu 22,16 miliarde euro și un total de lucrări de condominiu realizate de 14,88 miliarde, 67,1%.
cât despre clădiri unifamiliale sunt 178.785 averi pentru o investiție totală de 20,26 miliarde și un total de lucrări efectuate egal cu 13,99 miliarde, adică 68,5% din total.
În cele din urmă, 90.562 de afirmații privesc unităţi imobiliare independente funcţional pentru o investiție totală de 8,78 miliarde și 6,53 miliarde de lucrări finalizate egale cu 74,4%.
