Este o cifră monstruoasă care poate fi obținută, doar teoretic, din vânzarea tuturor activelor imobiliare publice, a căror valoare se ridică la aproximativ 340 miliarde de euro.
Aceasta este o estimare preliminară furnizată de directorul Departamentului Finanțe și Privatizare al Departamentului Trezorerie al Ministerului Economiei, Francesco Parlato, în cadrul audierii privind gestionarea, raționalizarea și punerea în valoare a activelor imobiliare publice în fața Comisiei de Finanțe a Camerei. .
Estimarea a fost obținută prin evaluarea proprietatea statului pe baza de valoarea bilantului (55 miliarde) și cele de alte administrații la prețuri medii de piață elaborat de Observatorul Pietei Imobiliare al Agentiei Funciare (cca 285 miliarde de euro).
Parlato a prezentat câteva dintre rezultatele proiectului „Patrimoniul Administrației Publice” lansat de Ministerul Economiei și Finanțelor și a cărui primă fază de colectare a datelor privind investițiile imobiliare și administrației publice a fost finalizată în 2011.
Datele comunicate de administrații se referă la over 530.000 de proprietăți pentru o suprafață totală de peste 222 milioane de metri pătrați.
80% din unitățile imobiliare sunt deținute de administrațiile locale, în timp ce il 70% din suprafață este utilizată pentru desfășurarea activităților instituționale, iar 47% din unități sunt destinate utilizării rezidențiale, deținute în cea mai mare parte de Primărie, instituții de asigurări sociale și Iacp. Date care fac ca activele să se cristalizeze și foarte neomogene, făcând deosebit de dificilă vânzarea proprietăților, mai ales din punct de vedere normativ.
În ultimele luni, dezbaterea privind oportunitatea de a privatiza o parte din activele publice pentru reducerea datoriei a devenit importantă. Multe propuneri au fost înaintate de diverse partide, dar cifrele hiperbolice despre care s-a vorbit uneori (cineva își imaginează aducerea raportului datorie/PIB sub 100 prin vânzarea de active ale statului și ale entităților periferice) par departe de obiective care pot fi atinse în mod realist. , mai ales având în vedere eșecul încercărilor de securitizare în urmă cu un deceniu și condițiile puțin lichide ale pieței.
