Ecobonusul de 110% este realitate. După zvonurile din ultimele săptămâni, cu publicarea decretului de relansare în Monitorul Oficial, sosesc regulile definitive privind maxi facilitarea valabile pentru cei care decid să execute lucrări care să mărească eficiența energetică a clădirilor și să reducă riscul seismic (așa-numitul sismabonus).
Decretul de relansare conține detaliile referitoare la lucrările care vă vor da dreptul la ecobonusul de 110%., condițiile de utilizare a acestora și audiența potențialilor beneficiari. Să vedem, așadar, care sunt regulile definitive avute în vedere de Guvern pentru a da un impuls sectorului construcțiilor care se confruntă cu criza provocată de pandemia de coronavirus.
Citit de asemenea: 110% Ecobonus: știrea decretului mai în 5 puncte
110% ECOBONUS: LISTA LOCURILOR DE MUNCĂ „Driving”.
Decretul de relansare identifică trei tipuri de muncă, așa-numitele „șoferi”, care dau dreptul de acces la ecobonusul de 110%, prevederea unor limite de cheltuieli diferite pentru fiecare dintre aceste intervenții. Pentru a avea acces la subvenție va fi necesară efectuarea acestor lucrări în perioada 1 iulie - 31 decembrie 2021.
Potrivit articolului 119, sunt supuse reducerii maxime de 110% următoarele:
- lucrari de termoizolare pe suprafete opace a clădirilor care afectează cel puţin 25% din suprafaţa brută de dispersie. În acest caz, plafonul de cheltuieli a fost stabilit la 60 de euro pentru fiecare unitate imobiliară din imobil;
- lucrări la părţile comune ale clădirilor care necesită înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă existente cu sisteme centralizate de condensare, pompe de căldură (inclusiv sisteme hibride sau geotermale, combinate și cu instalarea de sisteme fotovoltaice și sisteme de stocare aferente) sau microgenerare. Limita de cheltuieli este de 30 de euro pe unitate de clădire.
- A treia intervenție de conducere se referă case unifamiliale. Ecobonusul de 110% se aplică la înlocuirea sistemelor de aer condiționat de iarnă cu sisteme de microgenerare sau pompe de căldură pentru încălzire, răcire sau alimentare cu apă caldă menajeră. Tot în acest caz limita de cheltuieli este de 30 de mii de euro.
Pentru lucrările de înlocuire a sistemelor de aer condiționat, atât în condominii, cât și în case unifamiliale, ecobonusul de 110% se aplică și costurilor legate de eliminarea și recuperarea sistemului înlocuit.
110% ECOBONUS: ALTE LUCRĂRI
Decretul de relansare prevede că ecobonusul de 110% se aplică și altor tipuri de intervenții supuse în prezent deducerii de 50 sau 65%. Dar există o condiție: acestea intervențiile trebuie efectuate împreună cu cel puțin una dintre „lucrările de conducere” indicat mai sus.
Luând un exemplu practic, dacă înlocuim sistemele de aer condiționat sau efectuăm lucrări de izolare la clădire, avem dreptul la ecobonusul de 110% chiar și la înlocuirea ferestrelor, la montarea panourilor solare etc.
Decretul mai precizează că ecobonusul de 110% se aplică și cheltuielilor efectuate pentru instalarea sistemelor fotovoltaice în limita de cheltuieli de 48 euro şiinstalarea coloanelor electrice pentru încărcarea mașinii. Tot pentru aceste două intervenții, condiția este ca acestea să fie efectuate în paralel cu una sau două dintre lucrările de conducere enumerate mai sus.
110% ECOBONUS: CONDIȚII
Există alte trei condiții de acces:
- la cheltuielile efectuate se aplică ecobonusul de 110%. de la 1 iulie până la 31 decembrie 2021;
- intervenţiile trebuie să garanteze îmbunătățirea a cel puțin două clase energetice ale clădirii. Dacă acest lucru nu este posibil, trebuie totuși atinsă cea mai înaltă clasă energetică. Toate acestea trebuie demonstrate printr-un certificat de performanță energetică (Ape) eliberat de un tehnician autorizat.
- Prin intermediul unui Decret Ministerial care vor fi emise în următoarele 30 de zile, vor fi clarificate toate detaliile referitoare la regulile și limitele de respectat pentru a putea accesa superbonusul. Deocamdată, așadar, trebuie să mai așteptăm puțin. Și în orice caz trebuie avut în vedere că decretul - în curs de transformare în lege în Parlament - poate suferi modificări.
ECOBONUS 110%: CINE ÎL POATE CEREA
La paragraful 9 al articolului 119 din decretul de relansare se precizează audiența beneficiarilor. Următorii vor avea acces la ecobonusul de 110%:
- condominii;
- persoane fizice, în afara exercitării afacerilor, artelor și profesiilor, pe unități imobiliare
- institutele autonome de locuințe sociale (IACP) și entitățile cu aceleași scopuri sociale,
- cooperativele de locuințe cu drept de proprietate indiviz, pentru intervenții efectuate asupra proprietăților deținute de acestea și cesionate spre bucurie membrilor acestora”.
A DOUA CASĂ DA SAU NU?
Ecobonusul de 110% este valabil pentru prima si a doua locuinta din condominii si pentru locuintele unifamiliale folosite ca locuinte principale. Pe de altă parte, nu se poate aplica intervențiilor efectuate la casele unifamiliale care servesc ca a doua casă.
BONUS SISMA LA 110%
Decretul de relansare prevede că aveți dreptul la o deducere de 110% și pentru lucrările de îmbunătățire seismică la clădiri, cu condiția ca acestea să fie situate în zonele seismice 1, 2 și 3 (excluzând deci 4). Suberbonusul este valabil atât pentru lucrări de condominiu, cât și pentru case unifamiliale și este valabil și pentru achiziționarea de clădiri antiseismice.
DEDUCERE, CESIUNE SAU REDUCERE ÎN FACTURA
Atât ecobonus, cât și sismabonus de 110% pot fi folosite direct profitând de o deducere de 110%. a cheltuielilor efectuate (recuperare in 5 rate anuale). Alternativ creditul poate fi transferat către firme executori (dar trebuie sa fii sigur ca firma aleasa prevede aceasta optiune) catre banci, alti intermediari financiari sau, doar pentru sismabonus, catre o societate de asigurari. A treia alternativă: optează pentru una 100% reducere pe factură costul lucrărilor de către companie. Acesta din urma va dobandi un credit de 110% si va putea la randul sau sa-l transfere catre banci, terti sau intermediari financiari.
Citit de asemenea: Decret de relansare: va fi un adevărat punct de cotitură pentru universități și cercetare?
Citit de asemenea: Decret de relansare cu regularizarea migranților: toate punctele
