Bonusul de fatada se poate combina cu celelalte reduceri de taxe prevazute pentru interventii la domiciliu (ecobonus, bonus cutremur, bonus renovare, bonus mobila). Acest lucru a fost asigurat de ministrul Patrimoniului Cultural, Dario Franceschini, într-un interviu pentru Sole 24 Ore: „Innocenzo Cipolletta mi-a dat ideea în urmă cu cel puțin trei ani. Am încercat să o pun în practică în timpul guvernelor Renzi și Gentiloni, dar nu am reușit. Așa că l-am adus din nou în discuție acum.”
Bonusul de fațadă este una dintre principalele inovații introduse odată cu decretul fiscal legat de Legea bugetului 2020. Stimulentul va intra în vigoare abia anul viitor, pentru că „intenția – continuă Franceschini – este de a da un impuls imediat economiei. Apoi vom vedea cum funcționează bonusul și cât va costa. Va fi necesar să înțelegem câți vor beneficia de pe urma ei. Acoperirea este, de fapt, calculată pe un anumit procent de clădiri. Cred că va fi un succes și creșterea veniturilor din TVA, Irpef și PIB va fi puternică. Omorâm clasicele două păsări dintr-o singură piatră: orașele vor fi mai frumoase și vom da o zguduire economiei”.
Ca să lămurim, să vedem care sunt principalele caracteristici ale bonusului de fațadă - care, reamintim, ar putea suferi în continuare modificări în Parlament - și ale celorlalte prime de acasă care se pot combina cu acesta.
BONUS DE FAȚADA
Cea mai recentă adăugare la familia concesiunilor este o deducere fiscală de 90% la restructurarea, restaurarea și chiar întreținerea obișnuită a fațadelor exterioare ale clădirilor. Va fi valabil pentru toate clădirile private (de la vile la condominii), în toate orașele (de la sate la orașe mari) și în fiecare locație (de la suburbii la centrele istorice). Nu există limite de cheltuieli sau venituri pentru a accesa bonusul de fațade. Desigur, aceste informații nu sunt suficiente pentru a clarifica toate îndoielile cu privire la măsură (începând cu suprapunerea cu ecobonusul pentru haine termice), dar pentru a intra în detalii va fi necesar să așteptăm circulara de aplicare de la Agenția de Venituri. , care probabil va ajunge la începutul anului 2020.
ECOBONUS
Ca și bonusul de restructurare ulterioară, ecobonusul este prelungit până în 2020 prin noua manevră. Este o deducere Irpef sau Ires la care ai dreptul atunci cand se efectueaza interventii care cresc nivelul de eficienta energetica a cladirilor. Pentru majoritatea locurilor de muncă, ecobonusul este de 65%, dar în unele cazuri coboară până la 50% (geamuri, ecrane solare și sisteme de aer condiționat). Ecobonusul trebuie împărțit în 10 rate anuale egale. Pentru schema completă a deducerilor maxime pe intervenții individuale, consultați îndrumări de la Agenția de venituri.
Cazane. În ceea ce privește cazanele, stimulentul nu se aplică celor mai puțin eficiente (clasa energetică B). Pentru cele cu condensare clasa A se acordă însă o reducere de taxă de 50%, care se ridică la 65% dacă sunt montate și sisteme avansate de termoreglare.
Reducere sporită pentru condominii. În general, ecobonusul crește la 70 sau 75% atunci când sunt atinși anumiți indici de performanță energetică. Schema este următoarea:
- 70% daca interventiile privesc anvelopa cu o incidenta mai mare de 25% din suprafata bruta de dispersie a aceluiasi imobil.
- 75% atunci când intervențiile îmbunătățesc performanța energetică de iarnă și vară și cu condiția ca acestea să atingă cel puțin calitatea medie indicată în decretul ministrului dezvoltării economice din 26 iunie 2015.
În aceste două cazuri, reducerea majorată poate fi aplicată la un cost maxim de 40 de euro pentru fiecare unitate imobiliară din imobil.
CUTREMUR BONUS
Pentru intervențiile la părțile comune ale clădirilor condominiale situate în zonele seismice 1, 2 și 3, care vizează atât reducerea riscului seismic, cât și reamenajarea energetică, se are în vedere o deducere și mai mare, egală cu 80 sau 85 %, în funcție de faptul dacă lucrările presupun. o reducere a una sau două clase de risc. În aceste cazuri, limita maximă de cheltuieli admisă este de 136 de mii de euro, înmulțită cu numărul de unități imobiliare care compun imobilul.
BONUS DE RENOVARE
Bonusul de restructurare este o deducere Irpef egala cu 50% din cheltuielile efectuate pentru renovarea atat a unitatilor imobiliare individuale cat si a partilor comune ale condominiilor. Există o limită de cheltuieli de 96 de euro, deci reducerea maximă este de 48 de euro.
În cazul locuințelor unice, nu numai proprietarii pot beneficia de bonus, ci și toți titularii de drepturi reale/personale asupra proprietăților (uzufructuari, chiriași, debitori, membri ai cooperativelor), cu condiția ca aceștia să suporte costurile pentru renovare. Același lucru este valabil și pentru membrii familiei concubinate, soții despărțiți, membrii uniunilor civile și partenerii de concubinaj mai uxorio a celui care deține sau deține bunul.
În ceea ce privește condominiile, pentru intervențiile efectuate pe spațiile comune, deducerea se datorează condominiului individual în limita cotei care îi este atribuibilă, cu condiția ca aceasta să fi fost achitată condominiului în termenul de depunere a declarației fiscale.
BONUSURI MOBILE
Bonusul de mobilier continuă să fie legat de bonusul de renovare. Cei care încep să lucreze în interiorul casei până în 2019 vor putea beneficia în 2020 de o reducere de taxă pentru achiziționarea de mobilier și electrocasnice mari de o clasă nu mai mică de A+ (A pentru cuptoare). Deducerea este egala cu 50% si trebuie calculata pe o cheltuiala maxima de 10 mii euro (inclusiv bani pentru transport si montaj). Tot in acest caz deducerea trebuie impartita in zece rate anuale egale. Pentru a beneficia de subvenție, achiziția de mobilier și electrocasnice mari trebuie să fi avut loc după data începerii lucrărilor.
BONUS GRADINI LA RĂSPUNS
În proiectele manevrei 2020, bonusul de grădină nu este menționat printre stimulentele supuse prelungirii. Introdusă odată cu Legea bugetului 2018, reducerea constă într-o deducere Irpef de 36% la cheltuieli de până la 5 mii de euro pentru îngrijirea teraselor și grădinilor, inclusiv a condominiilor. Este probabil ca măsura să nu fi obținut rezultatele obținute, până în punctul în care Guvernul a decis acum anularea acesteia.
