Assoimmobiliare, asociația care reprezintă operatorii și investitorii din industria imobiliară și este membră a Confindustria, face din nou apel la Guvern să redea atenția potrivită industriei imobiliare cu măsuri adecvate și să creeze condițiile potrivite pentru a susține dezvoltarea. a întregului compartiment. „Regulile imobiliare cuprinse în Decretul de creștere aprobat de Senat nu merg – se arată în comunicatul emis de asociație –, de fapt, în direcția sprijinirii relansării sectorului și a întregului lanț de aprovizionare, care generează 18,6%1 din PIB și reprezintă o forță motrice importantă pentru creșterea economică a țării”.
„Din păcate – continuă nota – Decretul de creștere nu conține niciuna dintre măsurile pe care Assoimmobiliare le-a prezentat de multă vreme pentru a încuraja și a atrage investiții private în beneficiul intervențiilor de regenerare urbană care sunt prioritare pentru țară. De altfel, pentru a putea interveni prin susținerea costurilor de reabilitare și transformare a zonelor urbane fără consumuri suplimentare de teren, este necesară introducerea unei legislații care să simplifice procesele și să conțină o serie de stimulente și recompense, așa cum este propus de Asociere. Acest lucru ar permite activarea capitalului privat fără a fi nevoie de resurse publice și deci cu un impact pozitiv asupra bugetului de stat”.
În această fază, potrivit dezvoltatorilor imobiliari, pe piețe există foarte multă lichiditate care, cu stimulente țintite, ar putea aduce o contribuție decisivă la creșterea economică a țării, ca și în cazul intervențiilor care vor fi realizate în Lombardia și Veneto pentru Jocurile Olimpice de iarnă 2026 cucerit de Milan-Cortina. „O a doua propunere este cuprinsă în „Cartea albă a impozitării imobiliare” publicată de Assoimmobiliare și ANCE cu sprijinul tuturor reprezentanților lanțului de aprovizionare (inclusiv ordinele arhitecților și inginerilor, cooperativelor de locuințe și Legambiente). Cartea albă conține un pachet de propuneri care vizează favorizarea proprietăților rezidențiale spre închiriere, pentru care există o cerere din partea studenților și familiilor care trebuie satisfăcută urgent”.
Un alt punct crucial abordat în Cartea Albă se referă la regenerarea produsului imobiliar existent, care necesită o cale fiscală facilitată cu scopul final de a garanta siguranța seismică, confortul locuinței și zero emisii. „În acest sens – continuă nota -, stimulentele existente ar trebui extinse și la investitorii instituționali care sunt în prezent excluși de la acestea. Assoimmobiliare, condusă de președintele Silvia M. Rovere, are încredere că există dorința instituțiilor de a încuraja sectorul imobiliar, făcând de urgență unele corecții, ca și în cazul stimulentelor pentru îmbunătățirea clădirilor în vigoare până la final. din 2021. Da solicită ca scutirile fiscale prevăzute pentru firmele de construcții sau renovare imobiliare să fie extinse și la alți operatori, precum fonduri imobiliare, companii listate și SIIQ-uri”.
„Sunt entitățile care vor juca un rol fundamental în succesul programului de privatizare a clădirilor publice sau a proprietăților vândute de companii publice, de exemplu șantierele de cale ferată care reprezintă o oportunitate de valorificare pe întreg teritoriul. Asociația speră ca măsurile propuse să fie implementate cât mai curând posibil, confirmând voința instituțiilor de a trata în mod constructiv cu principalii reprezentanți ai industriei imobiliare, de a contribui la revitalizarea sectorului și în cele din urmă la o mai mare competitivitate a țării. ”, conchide Assoimmobiliare.
