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Totti Spa: moradias, negócios (e dívidas) do Capitão

DE "PODERES FRACOS", O BLOG DE GIANNI DRAGONI - Todos os números das sete empresas que Pupone construiu ao longo do tempo para reinvestir o dinheiro (muito) ganho no futebol - O setor preferido é o imobiliário.

Totti Spa: moradias, negócios (e dívidas) do Capitão

Número Dez para sempre. O "Dieci" continuará a ser uma importante referência para Francesco Totti, mesmo que o ex-"capitão" tenha se despedido da Roma e desta camisa.

Na verdade, o cluster gira em torno do número dez sete empresas, todos do tipo "responsabilidade limitada" (Srl) que Pupone construiu ao longo do tempo, com visão, reinvestir o dinheiro (muito) ganho no futebol. Setor favorito é bens imóveis, com investimentos no centro de Roma, na zona sul da capital, mas também na extrema periferia, em Tor Tre Teste. Então, há a escola de futebol em Ostia. Por outro lado, as tentativas de diversificar o negócio com a venda online de objetos com a marca da amostra não deram resultados positivos, merchandising.

Numberten Srl, ou “número dez”, é a empresa que atua como segurando, a empresa controladora do império comercial de Totti. Numberten foi formado em Abril 4 2001 pelo notário Maurizio Misurale. Totti tinha 24 anos e meio e liderava o clube Giallorossi na conquista do Scudetto, o terceiro (e, para já, o último) da história da equipa de futebol mais querida pelos romanos.

Os sócios da Srl originalmente eram a mãe do jogador, Fiorella Marrozzini, com 60% das ações, e o irmão do capitão, Riccardo Totti, seis anos mais velho, nasceu em 1970. Desde 2009, as ações da empresa mudaram, agora Francesco Totti possui 83,19% do capital, o restante é dividido entre a mãe Fiorella (10,08%) e o irmão Riccardo (6,72%).

A Numberten está classificada na categoria "Agências e agentes ou solicitadores de entretenimento e desporto". Ele lida com comunicação, eventos, administra os direitos de imagem de Totti, do qual seu irmão Riccardo também era advogado, já que há mais de 16 anos o Pupone rompeu relações com Franco Zavaglia, que era ligado a Gea.

Esta foi a sociedade de advogados criada pelos filhos de poderosos expoentes do futebol e das finanças, de Alessandro Moggi a Chiara Geronzi, em parceria com alguns dos filhos de Sergio Cragnotti e Calisto Tanzi. Riccardo Totti é presidente da Numberten e exerce o mesmo cargo, ou de administrador único, nas outras seis sociedades que, direta ou indiretamente, sejam controladas pela controladora holding. O Capitão não ocupa cargos nos conselhos de administração de suas empresas.

A empresa familiar também entrou em campo diretamente nas relações com Roma. Quando em 31 de maio de 2005 o clube, na época ainda propriedade de Franco Sensi, anunciou a prorrogação do contrato com o "Capitão" (no comunicado de imprensa escrito com C maiúsculo, como "Calciatore") até 30 de junho de 2010. O acordo previa um salário bruto de 10,4 milhões de euros para o jogador por cada época futebolística. Roma ele também anunciou que havia definido um contrato de licença exclusiva com a Numberten para o uso dos direitos de imagem de Totti por 520 mil euros por temporada, uma soma que somou-se ao já suntuoso salário.

Na fase final da carreira O salário de Totti diminuiu significativamente. Para esta última temporada, fala-se em cerca de 100 euros líquidos por mês ou um pouco mais, mesmo que o valor não tenha sido divulgado oficialmente. Numberten começou em 2001 com receitas de 1,11 milhões. A soma aumentou para um pico de 3,29 milhões em 2006, ano em que alcançou um lucro recorde de 806.446 euros após impostos. Então as receitas diminuíram gradativamente, nos últimos três anos a Numberten teve receita de 1,27 milhão em 2013, 2,019 milhões em 2014, 1,156 milhão em 2015. O balanço de 2016 ainda não está disponível.

De 2001 a 2015, a Numberten fechou 12 balanços com lucro e três com prejuízo. Só nos últimos anos houve orçamentos no vermelho, -3.426 euros em 2012, -33.310 em 2013, -61.481 euros em 2015. No final de 2015 a empresa tinha um ativo líquido igual a 14,65 milhões, composto por imobilizado corpóreo no valor de 5,66 milhões (essencialmente edifícios e terrenos), valor igual ao custo de aquisição, imobilizado financeiro (ou seja, valor de participações em outras participadas) no valor de 2,357 milhões, contas a receber de 6,92 milhões, liquidez por 696.243 euros depositados no banco. A empresa, apesar de ter uma capital de apenas 119 mil euros, ha um patrimônio líquido muito mais substancial, igual a 7,4 milhões, incluindo lucros não distribuídos de exercícios anteriores iguais a 4,28 milhões e reservas de reavaliação de edifícios e terrenos de 3,039 milhões (a reavaliação foi efectuada em 2008). a empresa tem uma dívida não negligenciável, no valor de 7,18 milhões, incluindo dívidas a accionistas "por empréstimos" no valor de 3,467 milhões.

A holding controla diretamente cinco empresas. O mais importante é o dez imóveis, detida a 100%, registada em balanço por um valor pouco superior a dois milhões. Em 2015 teve um faturamento de 956.415 euros e um lucro líquido de 33.268, uma queda acentuada em relação aos anos anteriores (os lucros haviam sido de 182.568 euros em 2013 e 95.541 em 2014). No final de 2015 tinha uma liquidez de 1,235 milhões e um capital próprio de 1,1 milhões. As dívidas totais ascenderam a 3,567 milhões, quase inteiramente eram "dívidas aos acionistas por empréstimos" (ou seja, à empresa-mãe, Numberten). Este Srl possui 100% de outra empresa, o sétimo do império Totti, dez imóveis (não há muita imaginação nos nomes), cujas contas de 2015 apresentam receitas de 1,008 milhões com um lucro líquido de 101.891 euros, liquidez de 969.510 e dívidas de 1,47 milhões.

Entre outras empresas está Longarine, de propriedade integral da Numberten. Administra o centro esportivo As Longarina em Ostia, que a família Totti comprou no verão de 100 de Angelo Orazi, outro ex-jogador da Roma, junto com um estacionamento de 2001 metros quadrados. Aqui está o Escolinha de Futebol Totti, a escola de futebol. As contas do exercício a 30 de junho de 2016 apresentam proveitos de 47.356 euros e um prejuízo líquido de 16.797 euros. La Longarina tem ativos imobiliários avaliados no balanço em 2,29 milhões. A Numberten também possui 100% da Acília Imóveis, empresa que se esvaziou, as receitas caíram de 775.000 mil euros em 2013 para 235.000 mil em 2014 e apenas 4.560 em 2015. O último balanço fechou no vermelho para 20.305 euros.

Por fim, há duas pequenas empresas no portfólio da Numberten. Peles Srl que esteve inativa em 2015 (faturamento zero e prejuízos de 694 euros), detida a 51% (detida a 49% por Roberto Maltoni). Finalmente, o Ft.10 Srl, detinha 60%, tem mais dois sócios, era suposto vender online produtos relacionados com a marca Totti mas não deslanchou, o último balanço disponível aponta para um volume de negócios de 7.500 euros e um prejuízo de 5.783 em 2014.

Não existe um balanço consolidado que reúna as contas de todo o império Totti, eliminando os itens da contabilidade intercompanhia, como por exemplo os empréstimos entre a controladora e as controladas, que representam contas a receber para a primeira e débitos para as demais. Fazendo uma soma algébrica de todos os itens principais, obtém-se um balanço agregado, que em todo caso dá uma idéia geral.

Em 2015, as sete empresas de Totti registraram receita agregada de 3,17 milhões, enquanto a soma algébrica do resultado líquido (duas empresas lucrativas, cinco no vermelho) dá um lucro líquido agregado de apenas 30.099 euros, a liquidez total é de 2,9 milhões. o contas a pagar agregadas ascendem a aproximadamente 8,6 milhões, excluindo-se os itens de débito e crédito recíprocos entre as empresas. Além dos imóveis próprios, nas empresas Totti existem três imóveis arrendados, os contratos são todos com um único banco, o grupo Monte dei Paschi di Siena (Mps Leasing e Factoring), no final de 2015 o "valor presente" dos as parcelas ainda a pagar totalizam aproximadamente 17 milhões. Esta também é uma dívida implícita, que se soma às dívidas indicadas nas demonstrações financeiras.

No livro "Os Reis de Roma - Direita e esquerda sob as ordens da máfia capital" (2015, editora Chiarelettere), os jornalistas Lirio Abbate e Marco Lillo contam que a empresa Immobiliare Ten di Totti obteve mais de 5 milhões de euros do município de Roma em seis anos, para o aluguel de 35 apartamentos mobiliados em uma residência nos subúrbios extremos, na via Tovaglieri em Tor Tre Teste. A Autarquia pagou 75.000 mil euros por mês de renda a título de habitação social, de 2008 a 2014, uma renda descrita como elevada pelos autores do livro.

Abbate e Lillo escreveram que o chefe da comissão municipal de licitações era Luca Odevaine, ex-subchefe de gabinete do prefeito Walter Veltroni. Preso em investigação por Mafia Capital, Odevaine foi mais tarde condenado a um total de três anos e dois meses de prisão, para eventos relacionados à gestão de imigrantes para a Cara di Mineo, na Sicília. Uma condenação é para licitação fraudulenta e falsificação (2 anos e 8 meses), outro para corrupção (6 meses).

Ninguém está sob investigação pelo aluguel das casas de Totti à Prefeitura. No livro "Mafia Capitale", Abbate e Lillo contam que dois edifícios na via Rasella, no centro de Roma, de propriedade da Immobiliare Dieci de Totti, foram unidos e reformados e abrigam o escritórios administrativos dos serviços secretos.

De uma pesquisa que fiz no banco de dados do Cerved, também emerge que no Cadastro Francesco Totti é proprietário de sete prédios, no sul de Roma, tudo sob o regime de separação de bens. A principal é a villa de 21 quartos onde Francesco mora com sua esposa Ilary Blasi e seus três filhos, na área de Torrino (omito a rua para respeitar a confidencialidade). Além disso, Totti é proprietário de uma moradia de 30 assoalhadas na via Lisippo, com um valor estimado no Registo Predial de 1,425 milhões de euros, na zona de Axa, onde vive a família da mãe e do irmão Riccardo. Depois, há a vila à beira-mar de Sabaudia com 9,5 quartos. Novamente, uma casa de 4 cômodos na viale Giorgio Ribotta, na Eur, com garagem de 18 metros quadrados e cômodo de 5 metros quadrados na categoria "armazéns e depósitos". No Registo Predial está estimado o valor de cinco edifícios, no valor de 2,39 milhões. O valor da villa em Torrino com 21 quartos não foi estimado. Esta casa tem uma garagem de 150 metros quadrados, que de acordo com o Registo Predial vale 333.750 euros.

fonte: poderes fracos

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