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Crédito imobiliário: taxas em alta devido ao efeito spread

Segundo a ABI, em novembro a taxa média subiu pelo segundo mês consecutivo, mas a tendência "não preocupa" - Nos balanços dos bancos, o crédito malparado líquido fica abaixo dos 40 mil milhões (-57% face Pico de 2015), mas empréstimos ainda desaceleram

Crédito imobiliário: taxas em alta devido ao efeito spread

Em novembro, as taxas de hipoteca aumentaram na Itália pelo segundo mês consecutivo. Isso foi observado pela Associação Bancária Italiana em seu último relatório, explicando que o valor médio cresceu para 1,91% de 1,88 em outubro. A subida – escreve a ABI – está ligada “ao aumento do spread nas yields das obrigações soberanas”.

Em todo o caso, segundo Gianfranco Torriero, subdirector-geral da Associação, a subida das taxas "não causa preocupação", porque "nos encontramos numa situação em que as taxas de juro se encontram em níveis nunca antes registados, as mais baixas desde as pesquisas e provavelmente também de antes. Este é um dos resultados positivos da adesão da Itália ao euro”.

MAL EMPRÉSTIMOS ABAIXO DE 40 BILHÕES…

O relatório mensal da ABI também mostra que em outubro a inadimplência líquida dos bancos italianos caiu abaixo da barreira de 40 bilhões, para 38,288 bilhões. A tendência de queda continua, portanto: em setembro, a inadimplência totalizou 40,221 bilhões e no mês anterior, 40,49 bilhões. Face ao pico de 88,8 mil milhões registado em novembro de 2015, “a redução é superior a 50 mil milhões (cerca de -57%)”. Em outubro, acrescenta Palazzo Altieri, a relação com os empréstimos totais foi de 2,26%, ante 2,34% em setembro.

... MAS OS EMPRÉSTIMOS AINDA ESTÃO DEMORANDO

Apesar desta melhoria nos balanços dos bancos, o crescimento dos empréstimos a particulares e empresas continua a abrandar. Em novembro, de acordo com o relatório da ABI, o total de empréstimos aumentou 1,53% na comparação anual, uma desaceleração acentuada de +2,07% em outubro e +2,28% em setembro.

Em outubro, sublinha a Associação, o valor total dos créditos à habitação a particulares registou +2,3% face ao mês homólogo de 2017. Pelo contrário, a tendência do crédito total à economia abrandou: +1,25% em novembro, face a +1,76% em outubro.

No mês passado, acrescenta o Palazzo Altieri, o valor dos empréstimos foi de 1.727 bilhão, “cerca de 25 bilhões acima do montante captado (1.702 bilhão)”.

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