Um negócio de vários milhões de euros nos setores da construção e das energias renováveis: este é o objetivo do “Sistema de casa de qualidade”, que inicia amanhã o seu processo no Senado. Após a aprovação na Câmara e a atribuição de 15 de junho passado à comissão de Meio Ambiente do Palazzo Madama, começa o exame da disposição. Começa com a audição dos representantes da ANCE (Associação Nacional dos Construtores de Edifícios) pelas 14.30h16, depois a partir das XNUMXhXNUMX a XIII comissão inicia a apreciação do texto no gabinete de referência, fortemente patrocinado pela Liga do Norte (o orador do "Home sistema de qualidade ”não é por acaso que a Liga do Norte está na comissão Giuseppe Leoni).
O projeto de lei tem dois objetivos: promover a eficiência energética em edificações e construções ecocompatíveis e estimular a retomada da economia. Já no artigo 1º o texto é claro: “Ficou estabelecido um sistema único para a qualidade da construção habitacional, denominado ‘casa de qualidade’, para assegurar a sua sustentabilidade ambiental, a contenção do consumo de energia e água e o bem-estar físico e mental dos usuários". Isso aplicando os critérios de sustentabilidade tanto "ao projeto e construção de edifícios residenciais recém-construídos" quanto "ao projeto e construção de intervenções extraordinárias de manutenção, restauração e redesenvolvimento conservador, bem como à renovação de edifícios residenciais".
Em suma, pretende-se juntar o mercado da construção ao das energias renováveis, pondo em marcha um circuito virtuoso e sobretudo um negócio estimado em “vários milhões de euros”. Basta cumprir os critérios de eficiência energética (redução de consumos e dispersões), conforto (isolamento térmico e acústico, ar puro) e ecocompatibilidade (utilização de materiais com reduzido impacto ambiental) e solicitar às autoridades locais certificação de sustentabilidade do edifício. Uma medida conveniente, uma vez que - por força do disposto no texto em questão - "o Estado promove, também por intervenção de entidades privadas, iniciativas específicas de apoio ao sector imobiliário, destinadas exclusivamente a unidades imobiliárias que reúnam os requisitos da 'casa de qualidade do sistema'”. O que são essas iniciativas pode ser lido no artigo 9º do projeto de lei.
Para incentivar a adesão ao "sistema de habitação de qualidade, os Municípios, com excepção da isenção da unidade imobiliária utilizada como habitação principal, podem fixar, no respeito do equilíbrio do orçamento, as taxas do Imposto Municipal sobre Imóveis (ICI ) e, a partir de 2014, do imposto municipal (Imu) mais favorável para as unidades imobiliárias sujeitas a certificação”. Esta “derrogando também, para efeito de determinação das alíquotas, o limite mínimo estabelecido pela legislação vigente na data de sua edição”. Além disso, "as Regiões podem estabelecer acordos com instituições bancárias e empresas de serviços de energia para permitir o desembolso de créditos bonificados a favor de pessoas físicas para a construção de unidades imobiliárias destinadas à residência principal em conformidade com os requisitos do "sistema de habitação de qualidade ”.
