Il Mps ativos imobiliários vale além dois bilhões de euros: quase cinco vezes a capitalização de mercado do instituto, que para em 409 milhões. O diário financeiro MF escreve hoje. O tesouro na mão de Monte pode assim revelar-se uma carta decisiva a jogar na nova aumento de capital de 2,5 bilhões que o CEO Luigi Lovaglio pretende lançar durante o mês de outubro.
Mps: o número de ativos imobiliários
Segundo o relatório semestral que o Banco controlado pelo Tesouro publicou recentemente, no final de Junho a carteira de imóveis em poder do Monte dei Paschi incluía 1.123 ativos próprios, dos quais 705 para uso comercial, 262 para uso de investimento e 142 para uso misto.
A Mps concluiu recentemente uma avaliação global dos seus ativos imobiliários e a estimativa final ascende a 2,05 bilhões, com uma depreciação mínima de 29,9 milhões. Os dados surpreendem sobretudo porque nos últimos anos os imóveis do Monte diminuíram significativamente. Entre os compromissos solicitados pela Comissão Europeia para dar luz verde ao aumento de capital cautelar de 2017, de fato, também incluiu um programa de desinvestimento no setor bens imóveis. Em particular, os acordos previam a alienação de imóveis próprios no valor de meio bilhão de euros.
As demissões impostas por Bruxelas
No âmbito desta operação, há dois anos MPs vendeu cerca de 30 mansões para Ardian deixou de ser considerado estratégico. Estes também incluíram os escritórios na via Santa Margherita em Milão, na via del Corso em Roma e na via De' Sassetti em Florença, além de uma série de outras propriedades distribuídas entre Mantua, Reggio Emilia, Trieste e Brindisi.
O acordo com a Ardian trouxe 333 milhões de euros aos cofres do MPS, mas o relatório semestral mostra que o instituto tem assinado acordos para a venda de outros ativos por um preço total de 71,3 milhões. Não é só isso: no início de 2022 a Monte colocou-o no mercado outra carteira imobiliária vale a pena 200 milhões que inclui mercadorias distribuídas no centro e norte da Itália (toda a Toscana, Milão, Mântua, Pádua, Perugia, Ravena, Roma e Turim).
