Surpreendentemente, apesar da pandemia, a recuperação do mercado imobiliário italiano. De acordo com oObservatório da Receita Federal, em quarto trimestre de 2020 o setor cresceu% 8,8 “reforçando a tendência positiva já observada no verão”. A recuperação continua, portanto, após o colapso registrado no primeiro semestre do ano passado devido à Covid.
Entre Outubro e Dezembro correu bem sobretudo o mercado não residencial, que no seu conjunto registou um aumento de 12,1% anualmente.
Tendência positiva também para as vendas de casas, que "foram quase 15 mais" do que em igual período do ano anterior, "atingindo 183.381 unidades comercializadas, com crescimentos mais acentuados em municípios menores (+11,8%) face às capitais provinciais (+2,9%)”, lê-se na análise.
Entre as grandes cidades, Roma (+ 7,9%) e Genova (+8,4%) são os que marcaram o salto mais decisivo, negociando a Palermo, Nápoles e Torino. “Ainda abaixo das negociações do final de 2019, porém, Milão, Bolonha e Florença, ainda que as perdas sejam mais atenuadas, com taxa negativa já não na casa dos dois dígitos”.
Il Itália central apresenta "um pico de crescimento com +12,3%, impulsionado sobretudo pelas vendas nos concelhos de menor dimensão (+16,8%) mas também pela boa subida dos volumes de vendas nas capitais provinciais (+6,9%)".
No final de 2020, acrescenta a Agência, “a propensão para comprar, juntamente com a casa, um espaço anexo aumenta consideravelmente”: o crescimento das vendas de porões e sótãos foi de 48,3%, com aumentos notáveis principalmente nas regiões Noroeste (+71,2%), Nordeste (+56,4%) e Centro (+42,8%).
Tendência positiva também para o mercado de caixa e carro do correio (+11,1%), que segue a fraca recuperação já registrada no trimestre anterior (+4,3%).
Por fim, o setor produtivo, formado principalmente por armazéns e indústrias, registou o primeiro sinal positivo de 2020 (+9,3%), após as quedas substanciais dos outros três trimestres.
