O mercado imobiliário italiano encontra-se numa fase de crescimento estável. O aumento das vendas, aliás, vem ocorrendo desde 2014 com desempenhos de dois dígitos nas principais cidades italianas: +45% Milão, +44% Turim, +43% Florença e +27% em Roma e Gênova.
São estes os dados que a Associação dos Construtores mostrou aos investidores internacionais presentes em grande número na Mipim, a mais importante feira imobiliária do mundo, que decorreu em Cannes de 14 a 17 de março e que este ano contou com a presença de mais de 23.000 investidores e promotores.
“Três anos de crescimento constante das vendas dizem-nos que o mercado voltou a uma fase de recuperação – comenta o vice-presidente da ANCE, Filippo Delle Piane, no início do dia dedicado aos projetos da Associação dos Construtores – e estamos não mais diante de surtos positivos que logo se esgotam”. O imobiliário italiano, sublinha Delle Piane, “é mais uma vez um investimento seguro em termos de rentabilidade e qualidade. Permanece a necessidade de dar maiores incentivos ao produto novo, seguro e eficiente que ainda é algo penalizado face ao usado.”
Hoje, os protagonistas do Pavilhão Itália, coordenado pelo ICE, foram os projetos das empresas ANCE, juntamente com o novo serviço Invest in Italy, implementado pela Associação de Construtores.
A Invest in Italy foi criada para reunir a demanda de investidores internacionais e nacionais com a oferta de construtoras italianas. Em detalhe, a Ance oferece-se aos investidores como intermediário na identificação de oportunidades de investimento em território nacional, seleccionando projectos através da rede associativa presente em todas as províncias.
Em termos de projetos apresentados diretamente pelas empresas associadas, são inúmeras as iniciativas na área do turismo de luxo, desde a Lombardia à Calábria. De grande interesse são também as intervenções de recuperação de edifícios históricos, para fins habitacionais e terciários, nas cidades de Milão, Turim, Roma e Florença, que demonstram como o mercado hoje está fortemente orientado para a requalificação dos edifícios existentes, considerados um importante negócio para investidores internacionais.
